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成都市物业管理条例(一)2024--第1页
成都市物业管理条例（一）2024
成都市物业管理条例（一）
引言：
成都市物业管理条例（一）是为了规范和加强城市物业管理，
维护居民合法权益，建立和谐安全的居住环境而制定的。本条例从
多个方面对物业管理进行细化和规范，包括物业管理的范围、责任、
权利和义务等，旨在提高物业管理水平，促进城市发展。
正文：
一、物业管理的范围
1.1物业管理的定义：明确了物业管理的概念和范围，包括住
宅小区、商业综合体、工业园区等各种类型的物业管理。
1.2物业管理的对象：明确了物业管理适用的对象，包括业主、
住户和物业服务提供者。
二、物业管理的责任
2.1物业管理的主体责任：明确了物业管理的主要责任方，包
括物业服务提供者和业主委员会。
2.2物业管理的具体责任：详细列举了物业管理的具体责任，
如维护公共设施、处理纠纷、保障安全等。
三、物业管理的权利与义务
3.1业主的权利与义务：阐述了业主在物业管理中的权利和义
务，包括参与决策、支付费用、维护公共秩序等。
3.2物业服务提供者的权利与义务：说明了物业服务提供者在
物业管理中的权利和义务，如收取管理费用、提供服务等。
四、物业管理的运行机制
成都市物业管理条例(一)2024--第1页
成都市物业管理条例(一)2024--第2页
成都市物业管理条例（一）2024
4.1业主委员会的选举与职责：规定了业主委员会的选举程序
和职责，如代表业主意见、监督物业服务提供者等。
4.2物业服务提供者的管理与评价：设立物业服务评价制度，
评估物业服务提供者的管理水平和服务质量。
五、物业管理的监督与投诉处理
5.1物业管理的监督机构：明确了物业管理的监督机构，如市
政府相关部门和社区居民委员会。
5.2物业管理的投诉处理程序：规定了居民投诉物业管理问题
的处理流程，并对违法行为进行处罚。
总结：
成都市物业管理条例（一）通过细化和规范物业管理的范围、
责任、权利和义务等方面，为城市物业管理提供了具体的执行指南。
该条例的实施将有助于提高物业管理水平，维护居民合法权益，推
动城市的可持续发展。
成都市物业管理条例(一)2024--第2页
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