专业基础-房地产经纪人《专业基础》深度自测卷1.docxVIP

专业基础-房地产经纪人《专业基础》深度自测卷1

单选题（共61题，共61分）

(1.)按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于（江南博哥）()。

A.块材类地面

B.由预制方式形成的地面

C.整体类地面

D.由安装方式形成的地面

正确答案：C

参考解析：根据构造方法，地面可分为四类：①整体类地面，包括水泥砂浆地面（简称水泥地面）、混凝土地面、水磨石地面等；②铺贴类地面，根据面层材料可分为陶瓷类地面和石材类地面；③卷材类地面，主要有地毯地面、塑料地板地面；④涂料类地面，是将涂料直接涂刷在水泥压光基面上的地面；⑤木竹类地面，常见的有实木地板地面、竹地板地面、复合地板地面。

(2.)住宅()是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。

A.安全性能

B.耐久性能

C.经济性能

D.适用性能

正确答案：B

参考解析：住宅耐久性能是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。A项，住宅安全性能是住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等不危害人身安全并有利于用户躲避灾害的性能；C项，住宅经济性能是在住宅建造和使用过程中，节能、节水、节地和节材的性能；D项，住宅适用性能是由住宅建筑本身和内部设备设施配置所决定的适合用户使用的性能。

(3.)贴面类外墙面装饰的优点是()。

A.坚固耐用、装饰性强、容易清洗

B.保护墙体、发挥墙体物理性能等功能

C.无湿作业，饰面耐久性好，采用不同的饰面板，能取得不同的装饰效果

D.对墙体起到保护与装饰的作用

正确答案：A

参考解析：贴面类外墙面装饰是指将各种天然的或人造板材通过构造连接或镶贴的方法形成墙体装饰面层。它具有坚固耐用、装饰性强、容易清洗等优点。

(4.)贴面类外墙面装饰是指将各种天然的或人造板材通过构造连接或镶贴的方法形成墙体装饰面层。不属于装饰用的陶瓷制品的是()。

A.瓷砖

B.面砖

C.水磨石

D.陶瓷锦砖

正确答案：C

参考解析：常用的贴面材料中陶瓷制品有：①瓷砖；②面砖；③陶瓷锦砖。C项，水磨石属于预制块材。

(5.)下列有关燃气系统及设备说法错误的是()。

A.燃气具有较高的热能利用率

B.燃气易引起燃烧或爆炸，火灾危险性较大

C.燃气设备可以设置在卧室内

D.户内燃气灶应安装在通风良好的厨房、阳台内

正确答案：C

参考解析：燃气具有较高的热能利用率。燃烧温度高，火力调节容易。使用方便，燃烧时没有灰渣，清洁卫生。但是，燃气易引起燃烧或爆炸，火灾危险性较大；人工煤气有较强烈的气味和毒性，容易引起中毒事故。根据《住宅设计规范》GB50096，燃气设备严禁设置在卧室内；严禁在浴室内安装直接排气式、半密闭式燃气热水器等在使用空间内积聚有害气体的加热设备；户内燃气灶应安装在通风良好的厨房、阳台内。

(6.)根据建筑结构划分，2008年奥运会主场地鸟巢属于()。

A.砖木结构建筑

B.砖混结构建筑

C.钢筋混凝土结构建筑

D.钢结构建筑

正确答案：D

参考解析：建筑结构是指建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系，按照建筑结构可将建筑物分为：①砖木结构建筑；②砖混结构建筑；③钢筋混凝土结构建筑；④钢结构建筑。其中，钢结构建筑主要的承重构件采用钢材作为承重材料，造价较高，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑，如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等。

(7.)具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是()。

A.抹灰类

B.贴面类

C.涂刷类

D.铺钉类

正确答案：C

参考解析：涂料类外墙面装饰是指将建筑涂料涂刷于墙体表面并与之很好粘结，形成完整而牢固的膜层，以对墙体起到保护与装饰的作用。这种装饰的优点是施工操作简单、维修方便、更新快，无论涂料出现开裂还是褪色，都不会对人体造成伤害，而且涂料可以配成所需要的各种颜色。其缺点是耐久性较差。

(8.)设备层是建筑物中专为设置给水排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进人操作的空间层。建筑高度在()m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。

A.30

B.35

C.40

D.45

正确答案：A

参考解析：建筑高度在30m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。当建筑物层数较多时，设备层通常设在建筑物中间的某一层。

(9.)按照梁与支撑的连接状况，梁分为()。

A.钢梁、钢筋混凝土梁和木梁

B.主梁和次梁

C.简支梁、连续梁和悬臂梁

D.圈梁和过梁

正确答案：C

参考解析：根据梁与支撑的连接状况，梁分为简支梁、连续梁和悬臂梁等。按照使用的材料，分为钢梁、钢筋混凝土梁和木梁。按照力的传递路线，分为主梁和次梁。

(10.)成套房屋的建筑面积由(