房屋无产权买卖合同范本6篇.docx

房屋无产权买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于________________的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____栋____单元____室（套内面积约______平方米）。此房屋目前尚未取得产权证书。

3.房屋状况：空置，内部设施完好，无重大损坏情况。但因产权原因可能存在的风险和限制条件需提前告知乙方。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及现有设施等附属物。

2.交易方式：全款一次性付清。乙方需在签订本合同后______天内支付全部房款。

3.交房时间：房款付清后，甲方需在______天内将房屋交付给乙方使用。

三、产权约定

1.本房屋当前无产权证书，待具备办证条件后，甲方应在规定时间内积极办理产权证书，并保证将该房屋产权登记在乙方名下。

2.因甲方原因导致无法办理产权登记或发生其他产权纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的所有损失。

四、风险承担

1.由于本房屋无产权证书，因此存在无法预测的风险和限制条件。双方均清楚知晓并接受这种风险的存在。

2.在产权证书办理完毕前，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致无法交易或产生损失，双方各自承担相应风险。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%，逾期超过____天的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。

3.在产权办理过程中，如因甲方原因导致无法办理产权登记或登记在乙方名下，甲方需退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的所有损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有但无产权证的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的房屋

1.甲方将位于____________的标的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息为：__________________（请详细描述房屋的位置、面积、结构等信息）。

2.甲方确认该房屋虽无产权证，但对其拥有合法的使用权和处分权。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写：______元整）在标的房屋过户手续办理完成之日支付。

三、过户手续及产权约定

1.甲方应确保标的房屋的合法性，并积极协助乙方办理相关过户手续。若因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.若将来政府对该房屋颁发产权证书，甲方应积极协助乙方办理产权登记。产权证书办理过程中产生的税费由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于合同签订之日起______日内将标的房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好无损，并与乙方进行书面确认。若交付的房屋及设施设备存在损坏，甲方应及时修复或承担赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得标的房屋或无法实现合同目的，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约金