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转让合同房地产转让合同（一）7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一处房地产，现甲方有意将房地产转让给乙方，乙方同意受让该房地产。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

本房地产位于__________，建筑面积为_____平方米，用途为______，产权年限为_____年。目前产权登记在甲方名下，无任何抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定本房地产的转让价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方；

（2）甲方办理完毕相关产权转让手续后___日内，乙方支付剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）。

三、产权转让手续

1.甲方应于本合同签订后___日内，办理产权转让手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

3.相关税费由甲、乙双方按国家有关规定承担。

四、房地产交付

1.甲方收到全额转让款项后___日内，将房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房地产的设施设备完好无损，并与产权证明、相关票据等一并交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期办理产权转让手续或交付房地产，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权无法转让或房地产存在纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的房地产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房地产基本情况

1.房地产位于，具体面积为平方米，用途为。

2.房地产的产权年限为年，剩余产权年限为年。

3.房地产内包含有设施，如电梯、空调、消防等。

4.房地产周边有设施，如商场、学校、医院等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房地产转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币万元作为首付款。剩余款项人民币万元，乙方应在合同签订之日起个月内支付完毕。

3.甲方在收到全额款项后，应向乙方出具正式发票。

三、过户及交付时间

1.甲方应在收到全额款项后个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后，及时向甲方交付房地产。交接过程中产生的费用由方承担。

3.交接完毕后，双方应签署交接确认书。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全额款项后未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。实际损失包括但不限于合同违约金、房屋差价等。若甲方未能及时返还款项并赔偿损失，则乙方有权向甲方追讨相关费用。具体追讨方式包括但不限于仲裁、诉讼等法律途径。在追讨过程中产生的费用由甲方承担。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定时间内支付款项，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于合同违约金、房屋差价等。若乙方未能及时赔偿损失，则甲方有权向乙方追讨相关费用。具体追讨方式包括但不限于仲裁、诉讼等法律途径。在追讨过程中产生的费用由乙方承担。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，如地震、洪水等自然灾害或政策调整等，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决合同解除及后续