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农村厂房出租合同8篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的农村厂房出租给乙方使用一事，达成以下合同协议，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

甲方出租的厂房位于XXX，建筑面积为XXX平方米，其中生产用房面积为XXX平方米，办公用房面积为XXX平方米，仓储用房面积为XXX平方米。该厂房为钢筋混凝土框架结构，门窗齐全，水电畅通，已通过消防验收，具备生产、办公和仓储条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.合同期内，如甲方因规划调整或自身原因需提前收回厂房，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。

3.合同期内，如乙方因特殊原因需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面退租申请，并支付甲方三个月的租金作为违约金。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXX万元（大写：XXX万元整），自合同签订之日起一次性支付一年租金。以后每年租金在上一年租金的基础上递增5%。

2.乙方支付租金的方式为：银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，户名：XXX，账号：XXX。

第四条厂房维修与装修

1.合同期内，厂房的维修与装修由乙方负责，费用由乙方承担。乙方在维修与装修过程中应遵守相关法律法规的规定，不得对厂房结构造成破坏。

2.乙方在维修与装修完毕后，应将相关图纸和资料报甲方备案，甲方有权对乙方的维修与装修情况进行监督和检查。

第五条安全生产与消防安全

1.乙方在生产过程中应严格遵守安全生产的相关法律法规，配备必要的安全生产设施和设备，确保生产安全。

2.乙方应建立健全消防安全制度，配备足够的消防设施和设备，并定期进行维护和保养。乙方在生产过程中如发生火灾等安全事故，应立即报警并通知甲方，同时积极配合有关部门进行事故调查和处理。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付厂房，每逾期一日应向乙方支付租金总额0.5%的违约金；乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额0.5%的违约金。

2.乙方在生产过程中如违反安全生产和消防安全的相关法律法规，甲方有权要求乙方立即停止生产，并赔偿因此造成的一切损失。

3.合同期内，如一方擅自解除合同或违反合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的一切损失。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方友好协商并签订补充协议予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同相关权利义务未经甲方书面同意不得转让。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[地址]的农村厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[面积]平方米，用途为[用途]。

2.乙方承诺租赁该厂房用于合法经营，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金应按年支付，于每年租赁期满前一个月支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证租赁物的完好，并承担维修和保养责任。如租赁物发生损坏或故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用租赁物过程中，应注意保护其完好，并承担相应的保养责任。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、安全使用及环保要求

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保安全使用。如因乙方的违法行为导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用租