厂房租赁协议合同模板6篇.docx

厂房租赁协议合同模板6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

一、厂房基本情况

该厂房位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米。乙方承租该厂房用于XX，承租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元（大写：XX元）每月，乙方需一次性支付一年的租金。甲方在收到乙方的租金后，需出具收据给乙方。

2.乙方在承租期内，每月应按时向甲方支付租金。如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在承租期内从事违法乱纪的活动。同时，乙方应爱护房屋及其配套设施，如有损坏需及时修复。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或房屋损坏严重，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

四、承租期限及退租规定

1.承租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在承租期内，乙方不得擅自退租或转让房屋。如需退租或转让，需事先得到甲方的同意。

2.承租期满，乙方如需继续承租该房屋，需提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。

3.承租期满或提前退租时，乙方需将房屋及其配套设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未按时交付房屋或未按照协议提供相应服务，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方未按时支付租金或未遵守协议规定的使用和管理要求，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数/30。如一方违约造成另一方损失超过违约金的数额，违约方需另行赔偿增加的部分损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构为XX市仲裁委员会，诉讼法院为XX市XX区人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重法律事实、提供有效证据并积极配合调查取证工作。同时，双方也应尊重仲裁或诉讼结果并履行相应的义务。

2.本协议受中国法律管辖并按照相关法律法规进行解释。在协议履行过程中如发生争议或其他法律问题，双方应依据中国法律及相关规定进行协商和处理。若协商不成则可通过仲裁或诉讼方式解决争议纠纷。在仲裁或诉讼过程中双方应积极配合调查取证工作并尊重仲裁或诉讼结果以维护自身权益并保障协议的顺利实施。

七、其他未尽事宜及补充条款

1.本协议未尽事宜双方可协商补充条款并由双方签字确认后生效。补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效并受法律保护。协议一式两份由甲乙双方各执一份为凭。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于生产、储存、经营等用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____）。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之三（3‰）向乙方收取滞纳金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，并不得擅自改变其结构。如因生产、储存、经营等需要，确需对厂房进行改造的，应事先征得甲方的书面同意。

4.2乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。同时，应遵守甲方的各项合理规定，维护甲方的声誉和形象。