全款购房买卖合同书范本5篇.docx

全款购房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其名下的房产出售给乙方，乙方已充分了解该房产的情况，并自愿购买。

2.房产地址：

3.房产面积：

4.房产价格：

二、付款方式

1.乙方应在合同签订后一次性向甲方支付全款。具体支付时间为合同签订后XX个工作日内。

2.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具收据。

三、房产交付

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式为甲方将房产的钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应认真检查房产的结构、设施、设备等情况，确保房产符合双方的约定。如有异议，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方在收到乙方全款后未能按约定时间交付房产，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起向乙方支付违约金，违约金为房产总价的XX%。同时，甲方应继续履行合同义务，直至交付房产。

3.若乙方在签订合同时未能按约定时间支付全款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。同时，乙方应继续履行合同义务，直至支付全款。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.该房屋为甲方合法所有，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方已全款支付。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）一次性支付：乙方已于XXXX年XX月XX日将购房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方已按照双方约定的分期支付计划，于XXXX年XX月XX日将第X期购房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元支付至甲方指定账户。剩余款项人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，乙方承诺于XXXX年XX月XX日前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后，于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，设备设施完好。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或设备设施缺失、损坏的，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.该房屋的附属设施及物品，包括但不限于家具、家电、车位等，已随同房屋一并转让给乙方。具体清单详见附件。

2.甲方应在房屋交付前，确保该房屋已结清所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。如存在未结清费用，甲方应负责处理并承担相关费用。

3.乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏或违法使用，乙方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效