自有精装房屋租赁合同书6篇.docx

自有精装房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方自有精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋已装修，家具、家电等配套设施齐全，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商租金及租赁期限等事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.乙方还需向甲方支付物业管理费保证金XX元，用于确保乙方在租赁期间按时缴纳物业管理费。租赁期满或合同解除后，若乙方已按时缴纳物业管理费，保证金将全额退还；若有未缴纳的物业管理费，保证金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。若因乙方原因导致房屋或配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及配套设施恢复原状并交还甲方。如有遗留下来的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或房屋设施与约定不符，每逾期一天需向乙方支付XX元的违约金。

2.乙方若未能按时支付租金或物业管理费等费用，每逾期一天需向甲方支付XX元的违约金。若逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转让或改变房屋用途等行为，视为违约行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方需向甲方支付违约金XX元。

4.租赁期满或合同解除后，若乙方未能按时交还房屋或恢复原状，每逾期一天需向甲方支付XX元的违约金。逾期超过XX个月，甲方有权采取法律手段收回房屋。

七、争议解决方式

若甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守并履行合同条款。未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应书面通知对方并取得对方的同意。

3.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除合同并不承担违约责任。但如因一方原因导致合同无法继续履行时该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.本合同在履行过程中如有争议或其他未尽事宜时甲乙双方可协商补充协议以完善合同条款。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成时可按照本合同约定解决争议的方式处理。

5.本合同在履行过程中如遇到国家或地方政策调整导致双方权益受损时甲乙双方应本着公平、公正的原则协商解决相关问题以维护双方权益不受损害为原则处理争议问题。若协商不成时可按照本合同约定解决争议的方式处理并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自有精装房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，为精装房屋。

2.房屋内设施包括_____，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在