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终止租赁合同合同8篇

篇1

终止租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方与乙方于[合同签订日期]签订的租赁合同（以下简称“原合同”），双方同意在符合法律规定和原合同约定的情况下，友好协商终止该租赁合同。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下终止租赁合同协议：

一、合同终止

1.甲方与乙方自愿协商一致，同意自[合同终止日期]起终止原租赁合同。自该日期起，原租赁合同不再具有法律效力。

2.合同终止前，双方应按照原租赁合同的约定履行各自义务，确保租赁期间的权益得到保障。

二、租金及费用结算

1.截止至[合同终止日期]，乙方应支付给甲方的租金、水电费及其他相关费用已全部结清。双方确认，乙方不存在拖欠甲方租金及费用的情况。

2.对于合同终止后可能出现的任何费用或纠纷，双方应另行协商解决，并在本协议中明确约定。

三、房屋状态及退租

1.乙方应在合同终止日期前，将租赁房屋恢复至原状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等设施的完好性。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应将房屋钥匙交还给甲方，并确保房屋内的物品全部搬离。甲方应在收到房屋钥匙和确认房屋内无遗留物品后，向乙方出具书面收条。

四、保证金退还

1.乙方在签订原租赁合同时缴纳的保证金，甲方应在房屋验收合格后及时退还。具体退还时间和方式双方可另行协商。

2.若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应金额。扣除后，甲方应将剩余保证金退还给乙方。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本协议约定，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于赔偿因此给守约方造成的全部损失、支付违约金等。

2.乙方应在合同终止后及时搬离房屋，如因乙方原因导致房屋未能及时腾空，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付占用期间的租金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行原租赁合同中约定的其他义务。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

终止租赁合同协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好协商的原则，就终止租赁关系达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方将位于[租赁物地址]的租赁物出租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]。

2.乙方在租赁期间内享有租赁物的使用权，并需按照合同约定支付租金及相关费用。

二、终止租赁关系的原因

双方同意，因以下原因终止租赁关系：

1.乙方因个人原因无法继续承租租赁物，希望提前解除租赁合同。

2.甲方因其他原因需要收回租赁物，愿意给予乙方一定的补偿。

三、双方权利义务

1.甲方同意在租赁关系终止后，将已收取的租金中扣除[具体金额]作为对乙方的补偿。补偿方式及金额双方已协商确定。

2.乙方需按照甲方要求，在租赁关系终止后[具体日期]前将租赁物返还给甲方。租赁物应保持良好的状态，除正常磨损外，不得有任何损坏。

3.如乙方未能在规定时间内返还租赁物，每逾期一天，需向甲方支付[具体金额]的违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因逾期返还租赁物所造成的全部损失。

4.乙方在租赁期间所增加的一切附属设施、装修等，在租赁关系终止时，甲方不承担任何补偿责任。乙方需自行处理上述设施，并确保不影响租赁物的正常使用。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定。

2.甲方如未能按时支付补偿款或提供必要的协助，需向乙方支付[具体金额]的违约金。

3.乙方如未能按时返还租赁物或支付违约金，需向甲方支付[具体金额]的违约金。同时，乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

五、争议解