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办公租赁合同格式5篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，签订本合同。

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋的具体位置、面积、布局、设施及用途等详见本合同附件一的描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同后_________个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行相关义务，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后_________个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单，明确房屋的具体状况及设施配置。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及其设施完好，并清理房屋内的垃圾杂物。

六、租赁用途及限制

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施，不得损坏或破坏。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。逾期超过_________天的，乙方有权解除合同。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。

（3）乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，甲方有权立即解除合同。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。逾期超过_________天的，甲方有权通过法律途径追讨房屋使用权。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.甲乙任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方并取得对方同意。变更后的合同内容以补充协议的形式签订。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

十、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已明确告知乙方关于房屋的使用权情况，并承诺对房屋拥有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在签订合同时已充分了解并接受房屋的现状及设施配置情况。租赁期满后，乙方应保证房屋及其设施完好并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和门牌号见本合同第一条。

2.乙方承租该房屋的目的仅限于XXXX，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为每月XX元，共计XX元。乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在租赁期限