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调购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________________________。

2.房屋结构：_____________________________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4.房屋产权：该房屋为______产权，产权年限为______年。

二、房屋交易价格

1.交易总价格：甲乙双方协商确定，该房屋交易总价格为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，一次性将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，按照双方约定的时间和金额，分次支付购房款。具体支付时间和金额如下：__________。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在______年______月______日前，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，需提前或延期交付的，甲方应提前告知乙方，并协商确定具体交付时间。

2.交付方式：甲方应在交付房屋前，将房屋钥匙交给乙方或其指定的代理人。同时，甲方应确保房屋内设施完好，符合居住条件。

3.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或设施损坏的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合居住条件，甲方应支付违约金______元（大写：______元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付购房款，或接收房屋后进行破坏或改建，乙方应支付违约金______元（大写：______元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他事项

1.税费承担：本次房屋交易涉及的税费由甲乙双方共同承担。具体税费种类及金额由双方协商确定。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同终止：在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部款项；

（2）按揭贷款方式支付；

（3）其他方式[其他支付方式]。

3.乙方支付房屋价款的具体时间为[具体支付时间]。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方。

2.乙方应在交付当日对房屋进行验收，并形成验收报告。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

2.产权过户过程中产生的相关税费按照以下方式承担：

（1）契税由乙方承担；

（2）增值税由甲方承担；

（3）其他税费[其他税费承担方式]。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.若乙方未能按期支付房屋价款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.若甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方需承担相应的修复费用或采取其他补救措施。

4.若乙方在验