房屋买卖担保书范文9.docxVIP

PAGE

1-

房屋买卖担保书范文9

一、担保人基本信息

(1)担保人全称为[担保人全称]，注册地址位于[注册地址]，统一社会信用代码为[统一社会信用代码]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。担保人自成立以来，始终秉持诚信、稳健的经营理念，专注于[担保人主营业务]，具备良好的市场信誉和丰富的行业经验。

(2)担保人拥有完善的企业治理结构和健全的内部控制体系，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行经营活动。截至目前，担保人已成功为[行业类别]领域的众多优质企业提供担保服务，累计担保金额超过[累计担保金额]，未发生任何担保违约事件。

(3)担保人具备较强的经济实力和偿付能力，净资产规模达到[净资产规模]，流动比率和速动比率均符合监管部门的要求。担保人承诺，在担保期间，将严格遵守合同约定，履行担保责任，确保担保债权的安全性和稳定性。

二、担保事项及责任

(1)本担保书就房屋买卖合同项下的担保事项作出如下约定：担保人同意为债务人[债务人姓名]在本担保书签订之日与买受人[买受人姓名]签订的房屋买卖合同（以下简称“买卖合同”）项下的债务提供连带责任担保。担保范围包括但不限于买卖合同约定的购房款、税费、违约金、损害赔偿金等一切因买卖合同而产生的债务。担保人承诺，在债务人未按买卖合同约定履行还款义务时，将立即按照买受人的要求履行担保责任，包括但不限于支付债务人的欠款。

(2)本担保书的有效期限自担保书签订之日起至买卖合同约定的债务履行完毕之日止。在担保期间，如因债务人违约导致买受人遭受损失，担保人应承担相应的赔偿责任。担保人同意，在担保期间，未经买受人书面同意，担保人不得免除或变更其对买受人的担保责任。同时，担保人承诺，在担保期间，如因买卖合同约定的债务履行发生争议，担保人将积极配合买受人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保买受人的合法权益不受侵害。

(3)本担保书项下的担保责任不因债务人或买受人的任何行为而免除或减轻。担保人保证，在担保期间，如因债务人或买受人的任何行为导致担保责任增加，担保人将无条件承担增加的担保责任。此外，担保人同意，在担保期间，如因债务人或买受人的任何行为导致担保债权无法实现，担保人将承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买受人的直接损失和间接损失。担保人承诺，将严格按照国家法律法规和担保合同的约定，履行其担保责任，确保买受人的合法权益得到充分保障。

三、担保期限及违约责任

(1)本担保书的有效期限为[担保期限]，即自[担保开始日期]起至[担保结束日期]止。在此期间，担保人对债务人[债务人姓名]在房屋买卖合同项下的债务承担连带责任担保。根据我国《担保法》相关规定，担保期限届满后，担保人的担保责任解除。在此期间，担保人已成功履行担保义务，为债务人提供担保服务共计[累计担保金额]，未发生任何逾期还款情况。以2023年为例，担保人共为[具体行业或领域]的[具体企业数量]家企业提供担保，累计担保金额达到[具体金额]，展现了良好的信用记录和风险控制能力。

(2)若债务人未按约定的还款期限履行还款义务，导致买受人遭受损失，担保人将承担相应的违约责任。根据担保合同约定，担保人应向买受人支付违约金，违约金金额为未履行还款义务金额的[违约金比例]%。例如，若债务人未按时偿还100万元，担保人需向买受人支付10万元的违约金。以2022年为例，担保人因债务人违约而承担的违约金总额为[具体金额]，体现了担保人对债务人和买受人的责任感和承诺。

(3)如债务人违约，导致买受人遭受更大损失，担保人还需承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条规定，担保人应当赔偿因债务人违约给买受人造成的损失。例如，若债务人违约导致买受人遭受的损失为30万元，担保人需赔偿买受人全部损失。近年来，担保人在处理违约事件中，累计赔偿买受人的损失总额达到[具体金额]，进一步彰显了担保人对买受人的权益保障。为确保担保期间的安全性和稳定性，担保人将继续严格执行担保合同约定，加强对债务人的监管，防范和化解风险。