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津房置换担保合同7篇

篇1

甲方（担保方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（房屋出卖人）：________________

鉴于甲方拥有良好的信用状况和足够的资金实力，且愿意为乙方与丙方之间的房屋交易提供连带担保责任，三方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

第一条担保事项

甲方同意就乙方购买丙方房屋一事提供连带担保责任。具体担保事项包括但不限于房屋交易款项的支付、房屋交付时间、房屋产权过户等。

第二条担保金额及期限

本次担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。担保期限为自合同签订之日起至房屋产权过户完成之日止。

第三条乙方承诺

乙方承诺按照与丙方签订的房屋买卖合同约定支付购房款项，并按时办理房屋交付及产权过户手续。

第四条甲方责任

甲方作为担保方，承担以下责任：

1.监督乙方按照合同约定支付购房款项；

2.监督丙方按时交付房屋并办理产权过户手续；

3.若乙方未能履行购房合同义务，甲方将承担连带担保责任，代为支付丙方应得的购房款项；

4.若丙方未能履行售房合同义务，甲方有权向乙方追回已支付的购房款项。

第五条违约与赔偿

1.若乙方未按照合同约定支付购房款项或办理房屋交付及产权过户手续，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应法律责任；

2.若丙方未按时交付房屋或未能办理产权过户手续，视为违约，甲方有权要求丙方支付违约金并承担相应法律责任；

3.违约金的数额为购房款项的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担赔偿损失的责任。

第六条合同变更与解除

本合同一经签订，除非经三方协商一致并书面更改或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除。

第七条争议解决

如因本合同发生争议，三方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

甲方（担保方）：____________________（盖章）

乙方（借款人）：____________________（签字）

丙方（房屋出卖人）：________________（签字）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（担保方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方为乙方提供房屋置换担保事宜达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。

一、担保事项

甲方同意为乙方提供房屋置换担保服务，确保乙方在房屋置换过程中的权益得到保障。具体担保事项包括但不限于：交易双方的资信担保、交易资金的监管与安全保障、房屋权属的核实与保障等。

二、担保期限

本合同担保期限为自合同签订之日起至房屋置换完成并办理完毕相关手续之日止。

三、担保范围

1.交易资金的监管与安全保障，保证交易资金的专款专用，防范交易风险。

2.房屋权属的核实与保障，确保房屋权属真实、无争议。

3.协助处理房屋置换过程中的各种纠纷，维护乙方的合法权益。

4.其他与房屋置换相关的担保事项。

四、甲方职责与义务

1.甲方应对乙方的身份信息进行核实，并保证乙方具备相应的房屋置换资格。

2.甲方应对房屋权属进行核实，确保房屋权属真实、无争议。

3.甲方应监管交易资金，确保交易资金的专款专用，防范交易风险。

4.甲方应协助处理房屋置换过程中的各种纠纷，维护乙方的合法权益。

5.甲方应遵守法律法规，恪守职业道德，为乙方提供优质的担保服务。

五、乙方职责与义务

1.乙方应提供真实、完整的房屋置换信息，并配合甲方进行相关信息核实。

2.乙方应按时支付房屋置换过程中的相关费用。

3.乙方应遵守法律法规，如实履行房屋置换过程中的相关义务。

4.乙方应在甲方履行担保职责时，给予必要的协助和支持。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行担保职责，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

七、争议解决

本合同在履