厂房出租合同书范本20245篇.docx

厂房出租合同书范本20245篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件

1.1甲方出租的厂房位于_________________________（地址），厂房建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）租金支付方式：__________；

（3）租金支付时间：每__________（月/季度/年）的第一日支付。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动，不得改变厂房的结构和功能。

4.2乙方应负责厂房的日常维护，确保厂房的安全和卫生。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如有违约，甲方有权扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。超过约定时间超过_____个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）租赁期限届满。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期内，如需对厂房进行装修或增设他物，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______，结构为______，内部设施包括______。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于______目的，并保证在租赁期内合法经营。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时租赁物的状况与出租时一致。如需续租，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为______元（大写：______元整）。租金每______年支付一次，于每年的______月______日前支付。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付租金的依据。甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。在租赁期内，如租赁物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如因维修影响乙方使用，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

4.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时租赁物的状况与出租时一致。如租赁物有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

五、其他费用及税金

5.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

5.2乙方在租赁期内应按规定缴纳相关税费。如需甲方代缴，乙方应书面委托甲方办理，并承担相应费用。

六、违约责任