标准版小产权房房屋租赁合同书5篇.docx

标准版小产权房房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的小产权房房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX），直至租金全额支付完毕。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金本金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有装修、装饰等添附行为，应在返还时一并拆除。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX），直至房屋交付完毕。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX），直至全额支付完毕。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状，应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX），直至返还并恢复原状。

七、不可抗力条款

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政变等社会异常事件。

八、争议解决条款

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、其他条款

1.双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如法律法规有新规定或新解释，则按新规定或新解释执行。

篇2

甲方（出租人）：*，身份证号码：*，联系电话：*，住址：*。

乙方（承租人）：*，身份证号码：*，联系电话：*，住址：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于*的房屋出租给乙方，该房屋为小产权房，面积约为*平方米。

2.该房屋的布局、装修及设施状况详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为*年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币*元（大写：*元整），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在合同签订之日起三日内将租金支付给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同之日起三日内向甲方支付押金*元（大写：*元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方（不含利息）。

第五条维修及保养条款

1.租赁期间，该房屋的维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不