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个人房屋买卖合同协议5篇
篇1
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
2.房屋内附属设施包括XX等。
3.房屋权属情况:甲方为该房屋的所有权人,对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在查封、冻结等限制交易的情形,可以依法上市交易。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方于签订本协议时向甲方支付购房款人民币XX元(大写:XX元整)。剩余购房款人民币XX元(大写:XX元整)于办理房屋过户手续时支付。
2.乙方应按照约定时间支付购房款,每逾期一天,需向甲方支付购房款XX%的违约金。如乙方逾期超过XX天仍未支付完毕,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
三、交付及过户
1.甲方应在收到购房款后XX天内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。如甲方逾期交付,每逾期一天,需向乙方支付总购房款XX%的违约金。
2.在交付房屋后,甲方应协助乙方办理房屋过户手续,将房屋产权转移至乙方名下。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败,甲方应退还乙方已支付的购房款,并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任
1.甲方如违反本协议约定,未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续,视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于退还已支付的购房款、支付利息、赔偿损失等。
2.乙方如违反本协议约定,未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续,视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、其他事项
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。
2.本协议在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份,甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
篇2
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋,并愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务,双方经过友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________________________;
2.房屋面积:_____________________________________;
3.房屋结构:_____________________________________;
4.房屋装修情况:_____________________________________;
5.房屋附属设施:_____________________________________。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为:人民币________元整(大写:________元整);
2.乙方选择以下第______种支付方式:
(1)一次性支付:乙方应在合同签订后______天内一次性支付全部房款;
(2)分期付款:乙方应在合同签订后______天内支付首期款人民币______元整(大写:______元整),剩余款项在房屋过户后______天内支付完毕。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续;
2.过户过程中产生的税费由_____
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