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住房大修合同范本7篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方住房大修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程内容：_________

3.工程规模：_________

二、工期及进度

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.乙方需按照甲方要求的施工进度进行，如因乙方原因造成工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：_________元（大写：_________元整）

2.甲方需按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方需向乙方支付工程总造价的_________%作为预付款；

（2）工程进行到中期时，甲方需向乙方支付工程总造价的_________%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方需向乙方支付工程总造价的剩余款项。

3.乙方在收到甲方支付的工程款后，需向甲方提供正规的发票。

四、施工内容及要求

1.乙方需按照甲方提供的施工图纸进行施工，如因乙方原因造成施工错误或质量问题，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方如需对施工图进行修改或补充，需及时告知乙方，乙方需按照修改或补充后的施工图进行施工。

3.在施工过程中，如遇到地质条件变化或其他不可抗力因素导致施工困难或无法继续施工，乙方需及时告知甲方，双方协商解决方案。

五、质量保证及验收

1.乙方需保证施工质量符合相关法律法规及行业标准，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方需承担相应的违约责任。

2.工程竣工后，乙方需向甲方提交验收申请，甲方在收到申请后，需组织相关人员进行验收。如验收不合格，甲方需提出整改意见，乙方需按照整改意见进行整改后重新申请验收。

3.在保修期内（保修期为工程竣工验收之日起一年），如因乙方原因造成工程质量问题或设备故障，乙方需无偿进行维修或更换。

六、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因造成工期延误或设备损坏，甲方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.如因乙方原因造成工期延误或设备损坏，乙方需承担相应的违约责任及赔偿责任。具体赔偿金额及方式如下：

（1）工期延误赔偿金额为工程总造价的万分之五；

（2）设备损坏赔偿金额为设备重置价的百分之二十。

3.乙方在收到甲方赔偿请求后，需在五个工作日内向甲方支付赔偿款。如逾期未支付，则按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

七、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，可参照相关法律法规进行解决。如有违背法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。变更协议生效时，原合同内容自动终止。

九、其他约定事项

1.甲方需提供施工所需的水电等基础设施支持。如因基础设施问题导致施工困难或无法继续施工，乙方需及时告知甲方并协商解决。同时请确认好房屋结构安全情况是否适合施工。如果由于房屋结构原因导致施工出现问题或无法完成施工，与施工单位无关，由业主自己负责承担损失及后果！在施工过程中如需改动房屋结构请提前咨询专业人员并确认好改动方案！私自改动房屋结构所造成的损失及后果由业主自己承担！与施工单位无关！谢谢合作！祝大家生活愉快！

2.在施工过程中，如遇到天气变化或其他不可抗力因素导致施工困难或无法继续施工，乙方需及时告知甲方并协商解决方案。同时请确认好房屋结构安全情况是否适合施工。如果由于房屋结构原因导致施工出现问题或无法完成施工，与施工单位无关，由业主自己负责承担损失及后果！在施工过程中如需改动房屋结构请提前咨询专业人员并确认好改动方案！私自改动房屋结构所造成的损失及后果由业主自己承担！与施工单位无关！谢谢合作！祝大家生活愉快！3.本合同一式两份，甲乙双方各