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房屋土地租赁协议书范文6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就房屋租赁及土地租赁等事宜，共同协商达成如下协议：

一、房屋土地租赁情况

甲方将位于XXXX的房屋及土地出租给乙方，房屋面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。乙方承租该房屋土地后，将作为XX使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋土地归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，每年租金为XX元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方需在每年XX月XX日前支付下一年的租金。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

四、房屋土地管理

1.乙方在租赁期内应妥善管理房屋土地，保持房屋整洁、卫生、安全。如因乙方管理不善导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议约定提供房屋土地或中途收回房屋土地，甲方应赔偿乙方已支付租金的XX%作为违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按照协议约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，乙方应支付甲方违约金XX元。同时，甲方有权解除协议并收回房屋土地。

六、其他约定

1.租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋土地，应提前XX个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

出租方（签字）：XXX

承租方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国协议法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，签订本协议：

一、协议内容

甲方将位于XXXX的房屋土地出租给乙方使用，房屋土地面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX

账户名：XXXX

账号：XXXX

三、房屋土地用途

乙方可以将房屋土地用于商业经营、居住等多种用途，但不得从事违法活动。

四、房屋土地交付与返还

1.交付：甲方应在签订协议后将房屋土地交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满后，乙方应将房屋土地返还给甲方，并保证房屋土地处于良好状态。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按时交付房屋土地或交付的房屋土地不符合协议要求，甲方应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方违约：如果乙方未按时支付租金或未经甲方同意擅自改变房屋土地用途，乙方应支付违约金XX元给甲方。

六、其他约定

1.维修养护：乙方应负责房屋土地的维修养护工作，费用由乙方承担。

2.承租权转让：乙方在租赁期内有权将房屋土地承租权转让给第三方，但应事先取得甲方的同意。

3.房屋土地收回：租赁期满后，甲方有权收回房屋土地，乙方应按时返还。

4.争议解决：如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

七、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.协议终止：租赁期满后，本协议自动终止。如需续租，双方应重新签订协议。

八、补充条款

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

2.甲方在租赁期内有权对房屋土地进行必要的维修和保养工作，乙方应积极配合。如因乙方原因导致维修和保养工作无法按时完成，由此造成的损失由乙方承担。

3.在租赁期内，乙方如需对房屋土地进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将装修或改造的部分拆除并恢复原状。

4.乙方在租赁期内应按时缴纳水电费、物业管理费等各项