房屋拆迁简易合同范本7篇.docx

房屋拆迁简易合同范本7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁范围及内容

1.甲方需拆除乙方位于XXX的房屋，建筑面积为XXX平方米。

2.乙方需配合甲方完成拆迁工作，确保房屋内外所有物品妥善安置。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方需向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为人民币XXX元整。该款项需在房屋拆除完毕后一次性支付。

2.乙方在收到拆迁补偿款后，需向甲方提供正式发票。

3.甲方负责为乙方提供临时安置住房，位于XXX，面积为XXX平方米。临时安置住房的租赁期限为自房屋拆除之日起至新房交付之日止。租金为每月人民币XXX元整，按季度支付。

4.乙方需自行承担在临时安置住房期间的水、电、气等费用。

三、房屋拆除时间及方式

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内开始拆除工作。

2.乙方需确保在房屋拆除前，结清所有与房屋相关的费用（如水、电、气等）。

3.甲方在拆除过程中需确保安全施工，避免对周围环境和人员造成损害。

4.乙方需配合甲方完成拆除工作，确保拆除顺利进行。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时支付拆迁补偿款或提供临时安置住房，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能配合甲方完成拆除工作，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

3.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方均不承担违约责任。但需在合理范围内尽力协助对方减少损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需提前XX个工作日书面通知对方，并协商达成新的协议。

3.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁依据

甲方因建设需要，经批准取得拆迁人资格，实施房屋拆迁。乙方所居住的房屋位于_____区（县）_____街道（乡、镇）_____号，属于甲方拆迁范围。甲方已向乙方送达了拆迁通知，乙方已对房屋状况进行了核实。

第二条房屋拆迁补偿标准

根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合当地房地产市场价格，甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

1.房屋价值补偿：按照房地产市场评估价格计算，甲方应支付乙方房屋价值补偿款_____元。

2.搬迁费用补偿：考虑到乙方搬迁过程中可能产生的费用，甲方应支付乙方搬迁费用补偿款_____元。

3.临时安置费用补偿：在乙方搬迁过程中，甲方应支付乙方临时安置费用补偿款_____元。

第三条房屋拆迁安置方案

1.甲方应在乙方搬迁后_____个月内，为乙方提供新的住房，新住房面积不得小于原住房面积。

2.甲方应确保新住房的居住环境符合国家标准，并配备必要的生活设施。

3.乙方应在规定期限内完成搬迁，并遵守甲方制定的安置方案。

第四条违约责任

1.若甲方未在规定期限内完成拆迁安置工作，应支付乙方违约金_____元。

2.若乙方未在规定期限内完成搬迁，应支付甲方违约金_____元。

第五条其他约定事项

1.甲方应在拆迁过程中遵守相关法律法规的规定，确保拆迁过程的安全与合法。

2.乙方应在搬迁过程中妥善保管个人财物，如因个人原因造成财物损失，甲方不承担任何责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。如一方违约，应承担相应的法律责任