商业网点租赁合同范本5篇.docx

商业网点租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业网点租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业网点，位于____________________（地址），出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积和布局见附件一《租赁物业详情》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方若无续租意向，则本合同自然终止；若甲乙双方有续租意向，应在本合同到期前三个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为____人民币，其中第一年租金为____人民币，支付方式：____（如：按季度/半年度/年度支付）。自第二年起，年租金按____%（建议根据实际情况设定）的比例递增。

3.3乙方应在每个租金支付期到来之前____（如：15日）内将应付款项汇入甲方指定的账户。

四、物业交接与保证金

4.1甲乙双方在本合同生效之日进行物业交接，确认物业现状及配套设施完好。

4.2乙方应在合同签订后____（建议根据实际情况设定）日内向甲方缴纳____（建议根据实际情况设定）元人民币作为履约保证金。合同期满，若乙方无违约情况，甲方全额退还保证金。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途或进行破坏性装修。

5.2乙方应负责租赁期间物业的日常维护。因乙方原因造成的物业损坏，应由乙方负责修复。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业网点事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的商业网点出租给乙方使用。该物业位于_______________，建筑面积______平方米。具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金，月租金总额为______元。租金总计（大写）______元整。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。除首期租金外，每期租金应在每期开始前的五个工作日内支付。

四、物业交接及押金

1.物业交接：甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方使用，双方签订物业交接单。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证物业的完好性，并承担物业的维修责任。但因乙方过错导致的损坏除外。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用物业，不得无故干扰乙方的经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付租金及相关费用。

2.乙方应合理使用物业，因乙方原因导致物业损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变物业的结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内享有物业的使用权、收益权，并承担相应的经营风险和法律责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成损失的，双方各自承担损失。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付物业的，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应支付拖欠费用_____%的违约金。逾期达____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变物业结构或用途的，