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委托施工合同补充协议7

一、协议背景与目的

(1)本协议签订于[签订日期]，鉴于甲方（委托方）与乙方（施工单位）已就[项目名称]达成委托施工合同，为确保工程顺利进行，提高施工质量，明确双方在施工过程中的权利与义务，特就原合同内容进行补充和完善。本协议旨在明确双方在施工过程中可能出现的变更、调整以及费用支付等方面的具体条款，以保障双方的合法权益。

(2)甲方委托乙方进行[项目名称]的施工工作，双方在合同签订时已对工程范围、施工期限、质量要求等进行了明确约定。然而，在施工过程中，可能会由于设计变更、材料价格波动、政策调整等因素导致原合同内容需要调整。为适应这些变化，本协议对原合同进行补充，以确保工程能够按照双方预期顺利进行。

(3)本协议的签订，旨在通过明确双方在施工过程中的责任和权利，确保工程变更、调整的合理性和合法性。同时，通过规范费用调整和支付流程，保障双方的财务利益。通过本协议的执行，甲方期望乙方能够严格按照合同约定和工程实际需求，高效、高质量地完成施工任务，实现项目目标。

二、工程变更与调整

(1)在施工过程中，工程变更与调整是常见的现象。根据相关统计数据，我国某大型工程项目在施工期间共发生了100余次变更，其中设计变更占40%，材料变更占30%，施工方案调整占20%，其他原因占10%。以某住宅小区为例，原设计为每户配备2个卫生间，在施工过程中，由于业主需求增加，变更设计为每户配备3个卫生间，导致工程量增加了约15%，工期延长了2个月。

(2)工程变更与调整的原因多样，主要包括设计缺陷、业主需求变更、材料价格波动、政策调整等。例如，在材料价格波动方面，某高速公路项目在施工过程中，钢材价格从每吨5000元上涨至每吨7000元，导致工程成本增加了约10%。在政策调整方面，某城市为改善空气质量，对施工现场的扬尘治理提出了更高的要求，施工单位需增加投入，以满足新的环保标准。

(3)针对工程变更与调整，本协议规定了以下处理流程：首先，乙方需在发现变更或调整事项后及时通知甲方，并提供相关证明材料；其次，甲方应在收到通知后5个工作日内组织相关人员对变更或调整事项进行审核；最后，经双方协商一致后，乙方需按照新的要求进行施工，并确保工程质量和安全。例如，在某商业综合体项目中，由于业主需求变更，需增加一层地下室，乙方在接到通知后，及时调整施工方案，并确保在规定工期内完成新增部分的施工任务。

三、费用调整与支付

(1)本协议中关于费用调整与支付的具体条款如下：首先，工程量的增减将按照实际完成量计算，并根据合同约定的单价进行结算。若因设计变更、材料价格波动等原因导致费用增加，超出原合同预算的10%以内，由双方协商解决，超出部分由甲方承担。例如，若原合同预算为100万元，费用增加不超过10万元，双方需协商确定新的支付方案。

(2)费用支付方式分为进度支付和结算支付。进度支付根据工程进度分期支付，每个阶段支付的比例为合同总额的20%，累计支付比例不超过合同总额的70%。结算支付在工程完工验收合格后进行，结算金额为实际完成工程量乘以合同单价，扣除质保金后支付。质保金为合同总额的5%，在保修期满后无质量问题退还。

(3)在费用调整与支付过程中，双方应严格按照合同约定执行。若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工或延误，乙方需承担由此产生的全部费用。同时，双方应定期进行财务对账，确保费用支付准确无误。