门面房出租合同书通用版范本7篇.docx

门面房出租合同书通用版范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房，双方达成以下协议。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方门面房的租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

四、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内提前退租的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，保持房屋内外卫生整洁。

3.乙方在租赁期内如需装修房屋，应征得甲方同意后方可进行。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同解除后，本合同即终止。双方应在合同终止前XX个月内就续租或退租事宜进行协商。协商不成的，按照合同约定执行。

八、其他条款

1.甲方拥有房屋的所有权，乙方仅享有承租权。在租赁期内，乙方不得将房屋转让、转租或用于担保等用途。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.在租赁期内，乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方应按日向甲方支付应缴费用XX%的违约金。同时，甲方有权停止供应水电或采取其他措施进行催缴。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜双方另行协商处理。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方拥有门面房的使用权，现同意将该门面房出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房用于经营。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的门面房出租给乙方使用。乙方承租的门面房面积为【面积】平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月【租金金额】元人民币的租金标准向甲方支付租金。

2.乙方应于每月的【缴租日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【违约金金额】元人民币的违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面房仅用于经营【经营内容】，不得从事违法、违规经营。

2.乙方在经营过程中，不得影响甲方的声誉和其他相邻商户的正常经营。

3.乙方如需改变经营内容，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用门面房，并负责房屋的日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内予以协助。

六、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付【押金金额】元人民币作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起【退还期限】内将押金退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

七、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反本合同约定时解除合同。

2.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，本合同即行终止，双方均不承担违约责任。

3.租赁期满，