土地转让协议书范本范本7篇.docx

土地转让协议书范本范本7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所指土地位于某地，面积为平方米，用途为，土地使用权年限为年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将土地使用权转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收据。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到转让价款后日内，将土地使用权交接给乙方。

2.交接时，双方应共同对土地进行实地勘察，确保土地状况良好，并签署交接确认书。

3.交接后，乙方应负责土地的日常维护和管理。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应在协议签订后积极履行交接义务，确保土地使用权顺利交接给乙方。

（3）甲方应对土地状况进行如实告知，确保乙方能够充分了解土地情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付转让价款，并确保支付及时、准确。

（2）乙方在受让土地使用权后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行非法经营。

（3）乙方应对土地进行日常维护和管理，确保土地状况良好。如因乙方管理不善导致土地损坏或污染，乙方应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币万元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未能在约定时间内完成土地使用权交接，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。逾期超过日的，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的转让价款及相应的利息损失。甲方应在协议解除后日内返还已支付的转让价款及相应的利息损失。若甲方逾期未返还，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。逾期超过日的，乙方有权向法院提起诉讼要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方如未能在约定时间内支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。乙方应在协议解除后日内返还已支付的转让价款及相应的利息损失。若乙方逾期未返还，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过日的，甲方有权向法院提起诉讼要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：签字/盖章日期：年月日乙方（受让方）：签字/盖章日期：年月日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。

第一条土地使用权的基本情况

1.1甲方所拥有的土地使用权位于[具体地址]，土地面积[具体面积]，土地用途为[土地用途]。

1.2甲方已取得该土地使用权的合法证书，并保证该土地使用权无任何纠纷和瑕疵。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1甲方同意将土地使用权以[转让价格]的价格转让给乙方，转让价格包括土地使用权、地上附着物及一切相关权益。

2.2乙方同意按照以下方式支付转让款项：

2.2.1在本协议签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付[支付金额]作为首付款。

2.2.2在完成土地使用权过户手续后[支付时间]内，乙方向甲方支付剩余款项[支付金额]。

第三条土地使用权转让的效力

3.1甲方应在收到首付款后[办理时间]内，配合乙方办理土地使用权过户手续。

3.2甲方保证在过户手续办理完毕后，乙方将取得该土地使用权的完整权益。

3.