买房暂停返息合同模板6篇.docx

买房暂停返息合同模板6篇

篇1

甲方（借款人）：________

乙方（贷款人）：________

鉴于甲方购买房产，需要向乙方申请贷款，但甲方在购房后需要一定的时间进行装修和入住，因此希望暂停返还利息。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、贷款信息

1.贷款金额：______元

2.贷款期限：______年

3.贷款利率：______%

4.还款方式：______

二、暂停返息条款

1.甲方在购房后的装修和入住期间内，有权向乙方申请暂停返还利息。

2.乙方同意在甲方申请暂停返息期间内，不收取甲方的利息。

3.甲方需要在装修和入住结束后，及时通知乙方，并恢复正常的利息返还。

三、还款条款

1.甲方在暂停返息期间结束后，应按照约定的还款方式，每月向乙方偿还贷款本金和利息。

2.甲方保证在还款期间内，每月的还款金额不低于贷款本金的1/12，并严格按照约定的还款方式执行。

3.乙方在收到甲方的还款后，应及时出具收据，并妥善保管相关凭证。

四、违约责任

1.甲方在暂停返息期间结束后，未按时向乙方偿还贷款本金和利息的，视为违约行为。

2.乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息；要求甲方支付违约金等。

3.甲方在还款期间内，每月还款金额低于贷款本金的1/12的，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在签订本合同时，已充分理解并同意本合同的所有条款。乙方在签订本合同时，已充分理解并同意本合同的所有条款。双方均确认本合同的内容真实、合法、有效。

5.本合同中的利率、还款方式等条款，由双方协商确定。如乙方调整利率或还款方式等条款，需与甲方协商并取得甲方的同意。

6.本合同中的贷款期限、贷款金额等条款，由双方协商确定。如需变更贷款期限、贷款金额等条款，需与乙方协商并取得乙方的同意。如需提前偿还全部贷款本金和利息，需与乙方协商并取得乙方的同意。

7.本合同中的违约责任条款，旨在明确双方的权利和义务，确保贷款的顺利偿还。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如双方协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但乙方在要求甲方承担违约责任时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。如因乙方原因导致甲方违约的，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方与乙方在_____年_____月_____日签订了购房合同，合同编号为_____，现因特殊原因，乙方需要暂停返息，为此双方达成以下协议：

一、协议内容

1.返息暂停时间：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.返息金额：乙方已支付甲方购房款_____元，按照购房合同规定，甲方应返还乙方利息_____元。

3.返息方式：甲方将已支付的购房款本金_____元返还给乙方，并暂停支付剩余利息_____元。

4.购房合同其他条款：双方同意，在返息暂停期间，购房合同的其他条款继续有效，双方仍需遵守。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方在返息暂停期间按时支付购房款本金和暂停的利息。

（2）甲方有义务在返息暂停结束后，按照购房合同规定继续返还利息。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方在返息暂停期间返还购房款本金，并暂停支付剩余利息。

（2）乙方有义务在返息暂停结束后，按照购房合同规定继续支付剩余利息。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在返息暂停结束后未能按照购房合同规定继续返还利息，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方在返息暂停结束后未能按照购房合同规定继续支付剩余利息，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.争议解决方式：若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决内容：在争议解决