经典版公司房屋租赁合同书6篇.docx

经典版公司房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：□住宅□商业□办公□其他：

3.房屋内部设施及装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为个月一付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金退还给乙方。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、煤气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。这些费用应按月计算，由乙方在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方还应承担租赁期间的房产税、土地使用税等税金。这些税金应按年计算，由乙方在每年的第一个工作日向甲方支付。

3.如果乙方未按时支付上述费用或税金，甲方有权从保证金中扣除相应金额。保证金不足时，甲方有权要求乙方补足保证金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同终止与提前解除

1.合同期满或双方协商一致提前解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋的原状，不得擅自拆除或损坏房屋内部的设施和装修。

2.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因解除合同造成的损失的承担方式如下：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任；

（2）因政府政策等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或变更合同内容。如协商不成的，双方均可依法解除本合同；

（3）因甲方原因致使合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失；因乙方原因致使合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体损失赔偿数额应根据双方的过错程度和实际损失情况来确定。

3.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方。甲方同意后，双方可协商解除合同的日期和条件。如协商不成的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体损失赔偿数额应根据双方的过错程度和实际损失情况来确定。如因乙方违约导致合同提前解除的，甲方有权没收租赁保证金作为违约金。如因甲方违约导致合同提前解除的，甲方应返还剩余租金和租赁保证金并赔偿乙方的损失。具体损失赔偿数额应根据双方的过错程度和实际损失情况来确定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋概况

甲方将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋面积为[房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条：房屋用途及管理

1.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[房屋用途]，并保证合理使用和妥善管理该房屋。

2.维修责任：租赁期间，房屋维修费用由乙方承担。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并恢复原状。

3.装修及添附：乙方如需对房屋进行装修或添附，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修和添附符合法律法规的规定及甲方的要求。装修和添附费用由乙方自行承担。

第五条：合同的变更和解除

1.合同变更：在本合同履行过程中，经甲、乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

2.合同解除：在本合同履行过