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二手房房屋转让协议模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XX和XX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交付手续。乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，双方协商处理。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若乙方在协议签订后未按时支付款项或放弃购买房屋，视为乙方违约。乙方已支付的全部款项将不退还，作为违约金赔偿给甲方。

五、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

4.房屋结构、装修及设施情况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）_____________________元整（小写￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写￥______元）给甲方。

（2）交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（小写￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并结清所有水、电、燃气、物业等费用。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

四、过户及税费

1.双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由双方承担。

3.若因政策原因导致无法过户，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行过户义务，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.双方如有其他违约