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门市租赁合同书样书5篇

篇1

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有门市的所有权，乙方有租赁门市的需求，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的门市出租给乙方，门市位于，具体面积为平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并保证门市的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之五。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、物业管理等费用由乙方自行承担。乙方需在每月收到账单后5个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠费金额的百分之五。

四、保证金的约定

1.乙方在签订合同时需向甲方支付人民币元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将门市归还给甲方，并保证门市的完好状态。如乙方未履行其义务或造成门市损坏，甲方有权扣除保证金作为赔偿。如乙方履行了义务并归还了门市，甲方需将保证金退还给乙方。

3.乙方在租赁期内不得要求退还保证金。如乙方要求退还保证金，则视为乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得以任何形式将门市转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并扣除乙方的保证金作为违约金。

2.甲方有权在租赁期内对门市进行维护、修缮等作业，乙方需配合甲方的作业，并承担因作业产生的相关费用。如因乙方的阻挠导致甲方无法完成作业，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并扣除乙方的保证金作为违约金。

4.租赁期满后，如甲方继续出租门市，乙方在同等条件下享有优先承租权。但乙方需在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。如乙方未提出书面申请或申请未获批准，则视为乙方放弃优先承租权。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

6.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

7.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.租赁期结束后，如乙方需拆除装修等附属设施，需事先获得甲方的同意。未经甲方同意擅自拆除的，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。同时，乙方需将拆除后的垃圾清理出门市区域外。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门市出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门市等事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、甲方出租的门市位于__________，建筑面积为______平方米。甲方拥有该门市的完全产权，并已取得房屋所有权证书。乙方对该门市进行了充分的了解和考察，愿意承租该门市。

二、乙方承租门市后，需按照甲方的要求，合法合规地进行经营活动。乙方不得以任何形式将门市转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权立即收回门市，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方应协商是否续租。若双方同意续租，应重新签订租赁合同；若乙方不同意续租，应在租赁期满前通知甲方，并确保在租赁期满前将门市归还给甲方。

四、租金及支付方式：乙方每月需向甲方支付租金______元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。乙方需确保支付的租金与合同约定的金额一致，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方在租赁期内需自行承担门市的水、电、气等费用。乙方需确保门市的设备设施完好，并合理使用和维护设备设施。如因乙方原因导致设备设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、甲方有权对门市进行定期的维护和保养工作。在维护和保养过程中，乙方需积极配合甲方的工作，并确保门市的安全和卫生。