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业主委托物业经营管理协议书8篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号码：________

乙方（物业经营管理公司）：________，统一社会信用代码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行经营管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所涉及的物业位于________，具体信息如下：

1.物业类型：________

2.建筑面积：________平方米

3.占地面积：________平方米

4.房屋结构：________

5.附属设施：________

二、委托事项

甲方委托乙方对物业进行经营管理，包括但不限于以下内容：

1.物业管理服务：乙方需提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

2.租赁服务：乙方可代为租赁物业，收取租金并管理租赁关系。

3.维修维护服务：乙方需提供物业的维修维护服务，保障物业的完好状态。

4.安全管理服务：乙方需提供安全管理服务，确保物业的安全使用。

5.其他管理服务：乙方还可提供其他管理服务，具体以甲方需求为准。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照本协议履行物业管理服务；

（2）对物业的使用享有知情权；

（3）对乙方的物业管理服务有建议权。

2.甲方义务：

（1）按照本协议支付物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理服务；

（3）合理使用物业，不得损害其他业主的合法权益。

3.乙方权利：

（1）按照本协议收取物业管理费用；

（2）对物业的使用享有建议权；

（3）对甲方的违规行为有权进行制止。

4.乙方义务：

（1）按照本协议履行物业管理服务；

（2）对物业的维修维护负责；

（3）确保物业的安全使用；

（4）对甲方的合理需求应及时处理。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方需按照本协议支付物业管理费用，具体费用及支付方式如下：

（1）物业服务费：每月每平方米________元，支付时间为每月的第一个工作日。

（2）停车服务费：每月每个车位________元，支付时间为每月的第一个工作日。

（3）其他费用：如有其他费用，乙方应提前书面通知甲方，甲方按照通知金额支付。

2.支付方式：甲方可通过银行转账、支票或现金等方式支付物业管理费用。具体支付方式及账户信息如下：

（1）银行转账：甲方应在每月的第一个工作日将物业服务费、停车服务费等费用转入乙方的指定账户。账户信息如下：开户行________，账号________，户名________。

（2）支票：甲方应在每月的第一个工作日向乙方开具支票，支票金额为物业服务费、停车服务费等费用的总和。支票上应注明“物业管理费”字样。

（3）现金：甲方可在每月的第一个工作日到乙方的指定地点缴纳现金，缴纳金额为物业服务费、停车服务费等费用的总和。具体地点及时间以乙方的通知为准。

3.发票及收据：乙方应在收到物业管理费用后向甲方开具发票或收据。发票或收据上应注明“物业管理费”字样，并详细列出各项费用的明细。如有其他费用的支出，乙方也应向甲方提供相关的票据或凭证。如因特殊原因无法提供发票或收据的，乙方应向甲方书面说明原因，并承诺尽快补办相关手续。

篇2

甲方（业主）：________，身份证号码：________

乙方（物业经营管理公司）：________，统一社会信用代码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业经营管理事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本协议涉及的物业位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，为______类型物业（如住宅、商业等）。

二、委托事项

1.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全保障等。

2.乙方应确保物业设施设备的正常运行和使用，及时维修和更新设施设备。

3.乙方应建立并保存物业管理的相关记录和档案。

4.乙方应协助甲方处理物业使用过程中的问题和纠纷。

5.乙方应提供物业服务咨询和投诉渠道，及时回应业主的需求和意见。

三、委托期限

本协议自______年______月______