代建合同的性质年.docVIP

代建合同的性质年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（代建方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（委托方）

甲方作为本合同的委托方，具有明确的委托需求和权利义务。甲方应按照合同约定，积极配合乙方的代建工作，提供必要的支持和协助。

甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查，保证项目按照合同要求进行。

甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付相应的费用。

2.乙方（代建方）

乙方作为本合同的代建方，具备相应的资质和能力，承担代建项目的管理和实施工作。

乙方应按照合同约定的工作范围和内容，认真履行代建职责，保证项目的质量、进度、投资控制和安全管理目标的实现。

乙方有权根据合同约定，向甲方收取相应的费用，并在项目实施过程中，对项目的资金进行合理的使用和管理。

二、前言

1.合同背景

本合同旨在明确甲方委托乙方进行代建项目的相关事宜。社会经济的发展，代建模式在项目建设中得到了广泛的应用。甲方为了实现特定的项目目标，经过充分的市场调研和评估，选择乙方作为代建方，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.合同目的

本合同的目的是保证代建项目的顺利实施，实现项目的预期目标。通过明确双方的权利和义务，规范代建工作的流程和要求，保证项目的质量、进度、投资控制和安全管理，为甲方提供优质的代建服务，同时也为乙方的代建工作提供明确的依据和指导。

三、定义与解释

1.定义

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

“项目”指甲方委托乙方进行代建的具体工程项目。

“代建工作”指乙方按照本合同约定，承担项目的前期工作、建设管理、竣工验收、项目移交等全过程的管理工作。

“合同价款”指甲方应向乙方支付的代建费用。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.解释规则

本合同的解释应遵循以下规则：

本合同的标题仅为方便阅读而设，不应影响本合同的解释。

本合同的条款应按照其上下文和合同目的进行解释。

如本合同的条款存在歧义或模糊之处，双方应通过友好协商进行解释；协商不成的，按照相关法律法规的规定进行解释。

四、项目概况

1.项目名称

本代建项目的名称为[具体项目名称]。

2.项目地点

项目位于[详细项目地点]。

3.项目规模

项目的规模为[具体规模描述，如建筑面积、占地面积等]。

4.项目内容

项目的内容包括但不限于[详细项目内容描述，如建筑工程、安装工程、设备采购等]。

五、代建工作范围与内容

1.前期工作

乙方负责办理项目的前期手续，包括但不限于项目立项、规划许可、施工许可等。

乙方应进行项目的可行性研究和方案设计，提交给甲方审核批准。

乙方负责组织项目的勘察、设计工作，保证勘察、设计成果符合国家和地方的相关标准和要求。

2.建设管理

乙方应按照国家和地方的相关法律法规和标准，对项目的施工过程进行管理，保证施工质量和施工安全。

乙方负责协调项目各参与方之间的关系，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位等，保证项目的顺利进行。

乙方应定期向甲方报告项目的进展情况，包括工程进度、质量情况、投资控制情况等。

3.竣工验收

乙方应组织项目的竣工验收工作，保证项目符合国家和地方的相关验收标准和要求。

乙方负责整理和移交项目的竣工验收资料，保证资料的完整性和准确性。

4.项目移交

乙方应在项目竣工验收合格后，将项目移交给甲方。

乙方应保证项目移交时的设施设备完好，运行正常。

六、代建项目管理目标

1.质量目标

本项目的质量目标为符合国家和地方的相关质量标准和要求，保证项目质量合格。

乙方应建立完善的质量管理体系，对项目的质量进行全过程控制，保证项目的质量目标得以实现。

2.进度目标

本项目的进度目标为在[具体时间]前完成项目的建设并交付使用。

乙方应制定详细的项目进度计划，并严格按照进度计划组织项目的实施，保证项目的进度目标得以实现。

3.投资控制目标

本项目的投资控制目标为不超过[具体投资金额]。

乙方应严格控制项目的投资，对项目的投资进行全过程管理，保证项目的投资控制目标得以实现。

4.安全管理目标

本项目的安全管理目标为杜绝重大安全的发生，保证项目施工过程中的人员安全和设备安全。

乙方应建立完善的安全管理体系，对项目的安全进行全过程管理，保证项目的安全管理目标得以实现。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查，提出意见和建议。

甲方应按照合同约定，向乙方提供项目所需的相关资料和文件。

甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。

甲方