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[必威体育精装版]自建房施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（承包方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同协议书

1.工程概况

工程地点：[具体地点]

工程内容：[详细描述自建房的建设内容，如房屋结构、建筑面积、层数等]

2.工程承包范围

承包范围包括但不限于：基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等，具体以施工图纸和双方约定为准。

3.合同工期

开工日期：[具体日期]

竣工日期：[具体日期]

工期总日历天数：[总天数]

4.质量标准

工程质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，达到[具体质量标准，如合格、优良等]。

5.合同价款

本合同总价为人民币：[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

合同价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除经双方协商一致并签订补充协议外，不因任何因素而调整。

6.双方承诺

甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

乙方承诺按照合同约定的工期、质量标准和承包范围完成工程施工，遵守国家及地方相关法律法规和施工规范，保证施工安全。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

本合同中下列词语具有如下含义：

“合同”指本《[必威体育精装版]自建房施工合同》及附件。

“发包人”指甲方。

“承包人”指乙方。

“监理人”指[监理人名称]（如有）。

“工期”指合同约定的承包人完成工程所需的时间。

“开工日期”指发包人发出的开工通知中载明的开工日期。

“竣工日期”指工程通过竣工验收的日期。

“质量标准”指工程应达到的质量要求。

“合同价款”指发包人支付给承包人的款项。

“图纸”指发包人提供的施工图纸及相关技术资料。

“承包人文件”指承包人根据合同提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件。

“联络”指双方之间的往来函件、通知、会议纪要等沟通方式。

“化石、文物”指在施工场地发觉的具有历史、文化、科学价值的物品。

1.2语言文字

本合同使用[语言文字]进行书写和解释。

1.3法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[法律法规]。

1.4标准和规范

工程施工应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准。

1.5合同文件的优先顺序

下列文件构成合同的组成部分，其优先顺序如下：

合同协议书；

中标通知书（如有）；

投标函及其附录（如有）；

专用合同条款及其附件；

通用合同条款；

技术标准和要求；

图纸；

已标价工程量清单或预算书（如有）；

其他合同文件。

1.6图纸和承包人文件

发包人应在开工前向承包人提供施工图纸[份数]份。承包人应在收到图纸后[时间]天内进行审核，如发觉图纸存在问题，应及时通知发包人。

承包人应根据合同约定和工程需要编制施工组织设计、施工方案等文件，并在开工前[时间]天内提交发包人审核。

1.7联络

双方之间的联络应以书面形式进行，如函件、传真、邮件等。联络的送达地址以合同中约定的地址为准。

1.8严禁贿赂

双方应严格遵守国家有关反商业贿赂的法律法规，不得进行任何形式的贿赂行为。

1.9化石、文物

在施工过程中发觉化石、文物时，承包人应立即保护现场，并及时通知发包人。发包人应按照国家有关规定进行处理。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家及地方相关法律法规，办理工程建设所需的各项手续。

2.2发出开工通知

发包人应在具备开工条件后，及时向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，保证施工场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理施工所需的各种证件和批件，如施工许可证、规划许可证等。

2.5组织设计交底

发包人应在开工前组织设计单位向承包人进行设计交底，使承包人了解设计意图和工程要求。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应在工程竣工后，及时组织相关部门进行竣工验收。

2.8其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定和法律法规的规定，对工程施工进行监督和管理。

监理人有权对工程质量、进度、安全等方面进行检查和验收，对不符合要求的部分有权要求承包人进行整改。

监理人应公正、独立地履行职责，维护发包人和承包人的合法权益。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和实施。

3.3监理人员

监理人应配备足够的监理人员，保证监理工作的顺利进行。

3.4监理人的指示

监理人应以书面形式向承