小区单元房租房合同书6篇.docx

小区单元房租房合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方单元房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方单元房位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[房间号]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季交纳。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，具体费用按实际用量计算。

2.物业费：乙方需向物业公司交纳物业费，费用标准为每月[物业费金额]元。

3.维修费：房屋使用中如需维修，费用由乙方承担。

五、房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，应支付乙方违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或水电费等相关费用，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

3.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方是位于某小区的单元房出租方，乙方是希望租赁该单元房的承租方，双方经友好协商，达成以下租房合同：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于某小区，建筑面积为平方米，具体房屋布局及设施以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付人民币元整作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的赔偿费用后将剩余保证金退还给乙方。

四、租赁条件及要求

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付人民币元整的违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并扣除租赁保证金作为赔偿。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏时的市场价格为准。

3.乙方不得将房屋及设施转租或转借给第三方使用，如有违反，甲方有权解除本合同，并扣除租赁保证金作为赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及设施如数归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后，应向乙方提供房屋及设施的维修服务。如因甲方原因造成房屋或设施损坏的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏时的市场价格为准。

2.乙方在租赁期间应遵守小区的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并扣除租赁保证金作为赔偿。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：