楼房维修合同6篇.docx

楼房维修合同6篇

篇1

甲方（业主）：________

乙方（维修公司）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于________的楼房维修事宜，达成如下协议：

一、维修范围及内容

本次维修范围包括：

1.房屋结构部分：包括楼面、墙面、地面、门窗等部位的维修。

2.电气设备部分：包括电器、电路、照明等设备的维修。

3.管道设备部分：包括上下水管道、暖气管道、燃气管道等设备的维修。

4.其他设备部分：包括电梯、消防设施等设备的维修。

具体内容以双方确认的维修清单为准。

二、维修标准和质量要求

1.维修工作应按照相关行业标准进行，确保维修质量符合规定要求。

2.使用的维修材料应符合国家相关标准，并经过甲方同意。

3.维修完成后，应确保房屋内外环境整洁、美观。

三、维修期限和进度

1.维修工作应在签订合同后尽快开始，并在约定时间内完成。

2.乙方应制定详细的维修计划，并严格按照计划进行施工进度。

3.如因特殊情况导致维修工作无法按时完成，乙方应及时向甲方说明情况，并采取相应的补救措施。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用按照双方确认的维修清单及市场价格进行计算。

2.甲方应在签订合同后向乙方支付一定比例的预付款。具体比例为合同总金额的______%。

3.剩余款项应在维修工作完成后经甲方验收合格并确认无误后支付。

4.乙方应提供正规的发票及收据作为凭证。

五、保修条款及售后服务

1.维修工作完成后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期为______个月。在保修期内，如因乙方原因导致的维修质量问题，乙方应免费进行修复。

2.保修期结束后，乙方应继续提供有偿的售后服务。具体费用及项目以双方协商为准。

3.甲方在使用房屋过程中如遇到问题或故障，应及时通知乙方进行处理。乙方应在接到通知后尽快安排技术人员进行排查和修复。

六、违约责任及赔偿

1.如因乙方原因导致的维修质量问题或未能按时完成维修工作，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿金额以双方协商为准。

2.如因甲方原因导致的维修问题或未能及时支付维修费用，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿金额以双方协商为准。

3.在维修过程中如发生人身伤害或财产损失事故，双方应按照国家相关法律规定进行处理并承担相应的责任和赔偿。如因第三方原因导致的伤害或损失事故，双方应协助处理并追究第三方的责任和赔偿。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行或造成损失的，双方应按照国家相关法律规定进行处理并承担相应的责任和赔偿。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

篇2

甲方（业主）：___________

乙方（维修方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保房屋维修的质量，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、维修项目

本次维修项目包括：

1.房屋结构维修：对房屋结构进行必要的维修，确保房屋结构安全。

2.电气设备维修：对房屋内的电气设备进行必要的维修，确保设备正常运行。

3.管道设备维修：对房屋内的管道设备进行必要的维修，确保设备正常运行。

4.其他设备维修：对房屋内其他设备进行必要的维修，确保设备正常运行。

二、维修范围

本次维修范围包括：

1.房屋结构维修：对房屋结构进行全面的检查，并对发现的问题进行必要的维修。

2.电气设备维修：对房屋内的电气设备进行全面的检查，并对发现的问题进行必要的维修。

3.管道设备维修：对房屋内的管道设备进行全面的检查，并对发现的问题进行必要的维修。

4.其他设备维修：对房屋内其他设备进行全面的检查，并对发现的问题进行必要的维修。

三、维修方式

本次维修方式采用包工包料的方式，即乙方负责提供维修所需的全部材料和劳动力，并对维修质量负责。

四、维修期限

本次维修期限为合同签订之日起的30个工作