2025年度住宅小区保安服务合同范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度住宅小区保安服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容

2.1保安人员配备

2.2巡逻与监控

2.3应急处理

2.4入住与退住管理

2.5设施设备维护

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签

4.服务标准

4.1人员素质要求

4.2服务质量标准

4.3服务时间规定

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违反必威体育官网网址责任

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：保安人员名单

13.2附件二：服务标准细则

13.3附件三：费用明细表

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.服务内容

2.1保安人员配备

（2）具有相关保安从业资格；

2.2巡逻与监控

乙方负责小区内的巡逻和监控工作，包括但不限于：

（1）对小区公共区域进行日常巡逻；

（2）对小区出入口进行24小时监控；

（3）对可疑人员进行询问和盘查；

（4）及时制止和报告小区内的违法行为。

2.3应急处理

（1）组织人员疏散；

（2）协助消防、医疗等相关部门进行救援；

（3）配合公安机关处理突发事件。

2.4入住与退住管理

乙方负责小区住户的入住与退住管理工作，包括：

（1）对入住人员进行登记、核实身份；

（2）对退住人员进行手续办理；

（3）确保小区住户信息准确无误。

2.5设施设备维护

乙方负责小区内设施设备的日常维护，包括但不限于：

（1）监控设备的检查与维护；

（2）消防设备的检查与维护；

（3）公共设施的检查与维护。

3.服务期限

3.1合同起始日期：_______

3.2合同终止日期：_______

3.3合同续签：双方可在合同到期前一个月内协商续签事宜。

4.服务标准

4.1人员素质要求

（1）遵守国家法律法规和小区规章制度；

（2）具备较强的责任心和职业道德；

4.2服务质量标准

（1）巡逻频次达到规定要求；

（2）监控设备运行正常，图像清晰；

（3）应急处理及时、有效。

4.3服务时间规定

乙方应24小时提供保安服务，确保小区安全。

5.服务费用

5.1费用构成

服务费用包括但不限于人员工资、设备维护费、管理费等。

5.2费用支付方式

甲方应按照乙方提供的费用明细表，在每月_______日前支付当月服务费用。

5.3费用调整

如国家政策调整，导致服务费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

（1）未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

6.2乙方违约责任

（1）未按合同约定提供服务，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。

8.解除合同

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方在接到通知后，应在_______日内给予答复；

（3）双方未能就解除合同达成一致，可协商解决或提交仲裁机构仲裁。

8.3合同解除后的处理

（1）合同解除后，双方应按照约定办理交接手续；

（2）乙方应将甲方提供的物品、设备等完好无损地移交给甲方；

（3）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的费用中未提供服务部分