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泓域咨询丨可行性研究报告

生物诊断试剂项目

可行性研究报告

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目录

第一章项目总论

第二章项目建设背景及必要性.

第三章项目选址科学性分析.

第四章总图布置

第五章工程设计总体方案.

第六章原辅材料及能源供应情况.

第七章工艺技术设计及设备选型方案.

第八章环境保护

第九章节能分析

第十章组织机构及人力资源配置.

第十一章项目实施进度计划

第十二章投资估算与资金筹措.

第十三章经济评价

第十四章综合评价结论及投资建议.

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第一章项目总论

一、项目提出的理由

刚刚闭幕的中央经济工作会议，按照稳中求进的工作总基调，对

明年的经济工作进行了周密部署，既有现实针对性，又有长期指导性，

为我们更好地认识、适应、引领经济发展新常态、促进经济持续健康

发展指明了方向。

二、项目名称及项目建设单位

（一）项目名称

生物诊断试剂生产制造项目

指采用免疫学、微生物学、分子生物学等原理或方法制备的、在

体外用于对人类疾病的诊断、检测及流行病学调查等的诊断试剂。诊

断试剂从一般用途来分，可分为体内诊断试剂和体外诊断试剂两大类。

（二）项目建设单位

某某有限公司

三、项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在丰城某某工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在丰城某某工业园区建设，用地性质为工业用地。

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2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用

地面积76667.1平方米（折合约115.0亩），代征地面积690.0平方

米，净用地面积75977.1平方米（折合约114.0亩），土地综合利用

率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照生物诊断

试剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合生物诊断试

剂制造和经营的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积75977.1平方米，建筑物基底占地面积

52120.4平方米，计容建筑面积85778.2平方米，其中：规划建设生

产车间69746.9平方米，仓储设施面积9573.2平方米（其中：原辅材

料库房5774.3平方米，成品仓库3798.9平方米），办公用房3343.0平

方米，职工宿舍1899.4平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅

助工程）1215.7平方米；绿化面积5014.5平方米，场区道路及场地

占地面积18842.3平方米，土地综合利用面积75977.2平方米；土地

综合利