折扣店店铺租赁合同模板8篇.docx

折扣店店铺租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方折扣店店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的折扣店店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，店铺位于_________________（具体地址）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：______________________元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付滞纳金。

第四条店铺使用

1.乙方承诺在租赁期内合法经营，不得销售假冒伪劣商品。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能，如需装修、扩建等，须事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间因使用不当造成店铺及设施损坏的，应负责修复并承担相关费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付店铺给乙方使用；

（2）监督乙方遵守租赁合同的约定；

（3）负责店铺的主体结构维护。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合法经营，不得在店铺内从事违法活动；

（3）自行办理经营所需的证照及手续；

（4）遵守店铺的各项管理制度。

第六条合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让店铺的；

（2）擅自改变店铺用途的；

（3）逾期支付租金超过三个月的。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺交还甲方，并清除店铺内的自有物品。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，收回店铺，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营的折扣店店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方同意接受甲方的租赁条件，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于____________________的折扣店店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付时间：____________________。

第四条店铺使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得将其用于非法用途。

4.2乙方应遵守甲方的店铺管理规定，保持店铺的整洁、卫生和秩序。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或外观。如有需要，应提前征得甲方同意。

第五条押金的支付与退还

5.1乙方应在签订本合同时支付押金________元给甲方。

5.2租赁期满，乙方如无不履行合同义务的情况，甲方应在租赁期满之日起____日内退还押金。

第六条合同的解除与终止

6.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）从事违法活动。

6.2合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____日与甲方协商续租事宜。

第七条违约责任

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%向甲方支付违约金。

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