自建房农村买卖合同范本7篇.docx

自建房农村买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自建房农村买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________，建筑面积为________平方米。

2.房屋结构为________结构，共有________层，每层面积为________平方米。

3.房屋内部设施包括________。

4.房屋外部设施包括________。

5.房屋产权情况为________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币________元（大写：________元整）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、内部设施及外部设施的价款。

2.乙方应在合同签订后________天内向甲方支付首付款人民币________元（大写：________元整），剩余款项人民币________元（大写：________元整）在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在收到全款后________天内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权手续。

4.乙方在办理房屋产权手续过程中所产生的税费由________方承担。

5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷，不存在第三方向乙方主张权利的情况。如有类似情况发生，甲方应承担相应的法律责任。

6.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。

7.甲方应保证所售房屋的设施设备完好，能够正常使用。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。如因维修不及时导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.甲方应在合同生效之日起一年内协助乙方办理完房屋产权手续。如因甲方原因未能按时办理完产权手续的，甲方应承担相应的违约责任。

9.乙方在购房后应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法活动。如有违法行为发生，乙方应承担相应的法律责任。

10.本合同自双方签字之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼地点为合同签订地人民法院或仲裁机构。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就甲方自建的农村房屋达成买卖协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，属于甲方自建的农村房屋。

2.房屋结构：该房屋为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

3.房屋证件：甲方已办理完毕该房屋的建房手续，并取得了《建房许可证》。该房屋的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，支付房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后支付。

3.交付时间：甲方应在乙方支付完房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《建房许可证》等相关证明文件。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款或要求解除合同，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。已支付的房款将不退还。

四、其他条款

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的买卖税费由乙方承担。甲方应在办理过户手续前，将需要缴纳的税费清单提供给乙方。

2.附属设施