2025年度住宅房产抵押贷款合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度住宅房产抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押权人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

4.抵押物处置

4.1抵押物处置方式

4.2抵押物处置程序

4.3抵押物处置费用

5.贷款利率及费用

5.1贷款利率

5.2其他费用

5.3费用支付方式

6.还款计划

6.1还款时间表

6.2还款金额

6.3还款方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3抵押权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：贷款合同

11.2附件二：抵押物权属证明

11.3附件三：还款计划表

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：抵押物权属证明

14.3附件三：还款计划表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：_______

贷款人地址：_______

贷款人法定代表人：_______

贷款人联系电话：_______

贷款人银行账号：_______

1.2借款人信息

借款人名称：_______

借款人地址：_______

借款人法定代表人：_______

借款人联系电话：_______

借款人银行账号：_______

1.3抵押权人信息

抵押权人名称：_______

抵押权人地址：_______

抵押权人法定代表人：_______

抵押权人联系电话：_______

抵押权人银行账号：_______

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币_______元整。

2.2贷款期限

贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3还款方式

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按期还息、一次性还本；

（4）其他还款方式。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

抵押物名称：_______

3.2抵押物地址

抵押物地址：_______

3.3抵押物权属证明

抵押物权属证明文件：_______

3.4抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币_______元整。

4.抵押物处置

4.1抵押物处置方式

在本合同约定的还款期限内，如借款人未按时偿还贷款本息，抵押权人有权依法处置抵押物。

4.2抵押物处置程序

抵押物处置程序如下：

（1）抵押权人发出处置通知；

（2）借款人收到处置通知后_______日内，未能偿还贷款本息的，抵押权人可依法处置抵押物；

（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息。

4.3抵押物处置费用

抵押物处置费用包括但不限于拍卖费、评估费、公证费等，由借款人承担。

5.贷款利率及费用

5.1贷款利率

本合同项下贷款利率为_______%，按年利率计算，具体利率根据中国人民银行相关规定进行调整。

5.2其他费用

（1）贷款担保费：_______元；

（2）贷款保险费：_______元；

（3）其他费用：_______元。

5.3费用支付方式

借款人应在本合同约定的期限内，将上述费用支付至贷款人指定的银行账号。

6.还款计划

6.1还款时间表

（1）首期还款日：_______年_______月_______日；

（2）每期还款日：_______年_______月_______日；

（3）还款日：_______年_______月_______日。

6.2还款金额

借款人每期还款金额为人民币_______元整。

6.3还款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他还款方式。

7.合同变更与解除

7.1合同变更

在本合同履行过程中，如遇国家政策调整、借款人信用状况发生变化等原因，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2合同解除

（1）借款人未按时偿还贷款本息，经抵押权人催告后仍不偿还的，抵押权人有权解