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南宁市农村土地流转租赁合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于：

1.甲方是南宁市某村组的村民，拥有一定数量的农村土地承包经营权。

2.乙方有意租赁甲方的农村土地承包经营权，用于农业生产经营。

3.甲方和乙方在平等、自愿、公正的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于南宁市某村组，面积为[XXXXX]亩。

2.租赁土地的性质为农村土地承包经营权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金人民币[XXXXX]元。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁土地。

（3）甲方应保证租赁土地的权利无瑕疵，并承担因权利瑕疵给乙方造成的全部损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、收益租赁土地，并不得擅自改变租赁土地的用途。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并承担因拖欠租金而产生的违约责任。

（3）乙方应妥善保护租赁土地，不得破坏土地上的农作物、水利设施等资产。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自转租、抵押或交换租赁土地。如需转租、抵押或交换，应征得甲方同意。

3.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方拖欠租金超过三个月；

（2）乙方擅自改变租赁土地的用途；

（3）乙方对租赁土地进行破坏性使用。

六、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应停止对租赁土地的使用，待争议解决后再恢复使用。如一方不履行争议解决协议，另一方有权单方解除本合同并要求对方承担相应的违约责任。

3.本合同产生的债权、债务关系不受合同双方当事人的影响，双方当事人的变更不影响本合同债权债务的履行。当事人一方违约的，应向对方承担违约责任。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及村委会各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：

（1）租赁土地的具体位置及面积图；

（2）双方身份证复印件及联系方式；

（3）村委会出具的租赁土地权利无瑕疵证明。

甲方（出让方）：[XXXXX]（签字/盖章）

乙方（受让方）：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，保障合同的顺利履行，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就南宁市农村土地流转租赁事宜达成如下协议：

一、土地流转租赁基本情况

1.流转租赁土地位置：[土地位置]

2.流转租赁土地面积：[土地面积]

3.流转租赁土地用途：[土地用途]

4.流转租赁期限：[租赁期限]

5.土地流转租赁费用及支付方式：[费用及支付方式]

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转租赁费用。

2.甲方有权监督乙方在租赁期限内的土地使用行为，确保乙方按照约定的用途使用土地。

3.甲方有义务按照合同约定交付土地，并保证土地符合约定的用途。

4.甲方有义务协助乙方处理与土地流转租赁相关的事宜。

三、乙方