个人房屋质押借款合同5篇.docx

个人房屋质押借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款用途：用于______。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应于借款期限截止前偿还全部本息。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为______%。

2.还款方式：______。

四、质押物及交付

1.甲方以其所有的位于______的房屋作为质押物，该房屋面积为______平方米，产权年限为______年。

2.甲方应在本合同签订之日起______日内将质押物交付给乙方，并协助乙方办理质押登记手续。

五、质押物保管及使用

1.乙方应妥善保管质押物，并不得擅自使用、出租或转让质押物。

2.如乙方违反前款规定，应承担相应的赔偿责任。

六、提前还款及延期还款

1.甲方有权提前偿还全部本息，乙方不得拒绝。

2.如甲方需要延期还款，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行还款义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金数额为借款金额的______%。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金数额为借款金额的______%。

八、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供以下文件资料：身份证、户口本、婚姻状况证明（如适用）、收入证明等。乙方应妥善保管这些文件资料，并不得泄露甲方个人信息。

2.双方应严格遵守国家法律法规和监管规定，不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除本合同，应经双方协商一致，并办理相关手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（甲方）：______

贷款人（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经友好协商，达成以下个人房屋质押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照合同约定按时偿还本金和利息，还款方式为先息后本。

二、质押条款

1.质押物：借款人将其名下的位于XXXX的房屋（房屋所有权证号：XXXX）作为质押物，质押给贷款人。

2.质押期限：质押期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保管：借款人应妥善保管质押物，确保质押物的价值不受损失。贷款人也有权对质押物进行监管。

4.抵押物处置：借款人在还款期限内未按时偿还本金和利息的，贷款人有权在还款期限届满后处置质押物以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证其所提供的质押物是其合法所有的财产，并承诺在还款期限内按时偿还本金和利息。

2.贷款人保证：贷款人保证在借款人按时偿还本金和利息的情况下，不会擅自处置质押物。

四、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按时偿还本金和利息，或者质押物价值减少未及时补足，或者提供虚假信息或隐瞒重要事实，或者未经贷款人同意擅自处置质押物，均视为借款人违约。借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.贷款人违约：如果贷款人未按时提供借款，或者擅自处置质押物，或者未尽到监管职责，均视为贷款人违约。贷款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.争议解决方式：如果双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过