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抵押担保合同书(房产)5篇

篇1

抵押人(甲方)：XXX，身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX-XXXX-XXXX。

抵押权人(乙方)：XXX，身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX-XXXX-XXXX。

鉴于甲方需要资金，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币XX元(大写：XX元)。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按期偿还本金和利息，如需提前还款，应提前XX天通知乙方。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的房产(位于XXXX-XXXX-XXXX，建筑面积XX平方米)抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX元(大写：XX元)。

4.抵押物保险：甲方应购买抵押物的保险，保险金额不低于抵押物价值。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

(1)甲方有权要求乙方按时足额发放贷款；

(2)甲方应按照合同约定的用途使用贷款；

(3)甲方应按时偿还本金和利息；

(4)甲方应保证抵押物的价值不低于合同约定的价值；

(5)甲方应积极配合乙方对贷款使用情况进行检查。

2.乙方的权利和义务：

(1)乙方有权要求甲方按时足额偿还本金和利息；

(2)乙方有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任；

(3)乙方在收到甲方还款后，应及时出具收据；

(4)乙方应保证贷款用途合法合规；

(5)乙方应对甲方的贷款使用情况进行必威体育官网网址。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定使用贷款或未按时偿还本金和利息，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反合同约定，将抵押物出售、转让或设置其他权利负担，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定发放贷款或擅自改变贷款用途，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字)：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方(签字)：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人(甲方)：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人(乙方)：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房产，房产位于XXXX，房产编号为XXXX，房产面积为XXXX平方米。甲方为了向乙方借款，愿意将上述房产作为抵押物。乙方同意向甲方提供借款，并同意接受甲方的房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲、乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：房产

2.抵押物编号：XXXX

3.抵押物面积：XXXX平方米

4.抵押物位置：XXXX

二、抵押物的所有权

甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在任何形式的共有、担保或其他权利负担。甲方同意将抵押物作为借款的担保，并承诺在还清借款本息前，不会将抵押物转让、出租或再抵押给任何第三方。

三、抵押物的评估价值

四、借款金额及利率

1.借款金额：人民币XXXX元。

2.借款利率：年利率XX%。利息按月支付，每月XX日支付利息。逾期支付利息或本金的，按照逾期利率XX%计算。

五、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款期限届满后，甲方应按时归还借款本息。如需续借，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方