2025年度体育健身场所经营权租赁合同.docx

2025年度体育健身场所经营权租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为体育健身场所，具体位置为______（详细地址）。

2.租赁物质量要求

乙方保证租赁物符合国家相关法律法规和行业标准，设施设备齐全、安全可靠。

乙方保证所提供的体育健身场所自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的设施故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方保证在租赁期间对该体育健身场所拥有完全所有权和使用权。

2.租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式：甲方应在每季度前支付相应季度的租金，具体支付日期为______月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在每季度前将租金支付至乙方指定的账户。

2.交租地点

甲方将租金支付至乙方指定账户。

四、其他约定

1.甲方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施设备。

甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

2.租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的体育健身场所进行检验和验收，如发现场所不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营实际情况调整经营面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的体育健身场所，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供经营所需的协助，如提供必要的设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供体育健身场所后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交场延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供体育健身场所。

对甲方提供的与经营相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交场前应对体育健身场所进行自检，确保场所符合合同要求。

甲方在收到场所后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场所名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场所后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有场所交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的体育健身场所，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设备费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供体育健身场所，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的体育健身场所不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因场所质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避