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住房按揭贷款期限变更协议书

合同编号：__________

甲方（贷款方）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（借款方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.甲方（贷款方）

甲方作为贷款方，有权按照本协议的约定向乙方发放贷款，并对乙方的贷款使用情况进行监督。

甲方应按照本协议的约定，及时为乙方办理贷款期限变更手续，并按照变更后的还款计划收取还款。

若乙方出现违约情况，甲方有权依据本协议的约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方提前还款、加收罚息等。

2.乙方（借款方）

乙方作为借款方，有义务按照本协议的约定按时足额偿还贷款本息。

乙方应如实提供与贷款相关的信息，并配合甲方进行贷款审查和监督。

乙方有权要求甲方按照本协议的约定为其办理贷款期限变更手续，并按照变更后的还款计划进行还款。

二、引言

1.协议背景

鉴于乙方与甲方签订了原住房按揭贷款合同，现因[具体原因]，双方经友好协商，达成一致意见，决定对原贷款合同的期限进行变更。

2.协议目的

本协议的目的在于明确双方在住房按揭贷款期限变更过程中的权利和义务，保证贷款期限变更的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、贷款基本信息

1.原贷款合同信息

贷款金额：[具体金额]

贷款用途：购买住房

贷款年利率：[具体利率]

原贷款期限：自[起始日期]至[结束日期]

2.变更后的贷款期限

变更后的贷款期限为自[新起始日期]至[新结束日期]

四、变更原因及依据

1.变更原因阐述

乙方因[详细说明变更原因，如收入情况变化、家庭状况改变等]，需要对原贷款期限进行变更，以更好地适应其财务状况和还款能力。

2.相关依据说明

乙方提供了[相关证明材料，如收入证明、家庭状况证明等]，作为变更贷款期限的依据。甲方经过审查，认为乙方的变更申请符合相关规定和政策要求，同意对贷款期限进行变更。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按时足额偿还贷款本息，并对乙方的还款情况进行监督。

甲方有权根据乙方的信用状况和还款能力，调整贷款利率和还款方式。

甲方应按照本协议的约定，为乙方办理贷款期限变更手续，并及时通知乙方变更结果。

甲方应保守乙方的商业秘密和个人隐私，不得泄露乙方的相关信息。

2.乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照本协议的约定为其办理贷款期限变更手续，并按照变更后的还款计划进行还款。

乙方有权了解贷款期限变更的相关政策和规定，以及甲方的审批流程和结果。

乙方应按照本协议的约定，按时足额偿还贷款本息，如逾期还款，应按照约定支付罚息。

乙方应如实提供与贷款相关的信息，并配合甲方进行贷款审查和监督。

乙方应承担因贷款期限变更而产生的相关费用，如手续费、评估费等。

六、还款计划调整

1.新的还款计划详情

变更后的还款方式为[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]。

每月还款金额为[具体金额]，还款日期为每月的[具体日期]。

还款期限内的还款总额为[具体金额]，其中本金为[具体金额]，利息为[具体金额]。

2.还款方式变更（如有）

若乙方申请变更还款方式，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

变更还款方式后，乙方应按照新的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息。

七、利率及费用

1.利率调整说明

贷款期限变更后，贷款利率按照[具体利率调整方式，如根据市场利率进行调整、按照固定利率执行等]进行调整。

若贷款利率发生调整，甲方应及时通知乙方，并按照新的利率标准收取贷款利息。

2.相关费用变更（如有）

因贷款期限变更而产生的相关费用，如手续费、评估费等，由乙方承担。

相关费用的收费标准按照[具体收费标准]执行，甲方应向乙方提供费用明细清单。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议的约定为乙方办理贷款期限变更手续，或未及时通知乙方变更结果，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

若甲方违反本协议的约定，擅自调整贷款利率或收取不合理的费用，乙方有权要求甲方予以纠正，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议的约定按时足额偿还贷款本息，视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。

乙方逾期还款的，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付罚息，罚息计算至乙方实际还款之日止。

若乙方连续[具体逾期次数]逾期还款或累计[具体逾期次数]逾期还款，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方一次性偿还剩余贷款本息，并承担相应的违约责任。

九、通知与送达

1.通知方式

本协议项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。

双方同意，以邮寄方式发出的通知，以邮件寄出之日起第[具体天数]日为送达日期；以传真方式发出的通知