别墅土建改造承包协议6篇.docx

别墅土建改造承包协议6篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：别墅土建改造工程

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：别墅土建改造，包括拆除、新建、改造等工程

4.工程造价：甲方根据工程内容确定的工程造价为XX元。

第二条承包方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸进行工程施工，确保工程质量符合甲方要求。

2.乙方需自备施工工具、材料，并负责施工过程中的一切费用。

3.乙方需按照甲方要求的时间节点完成施工任务，并交付甲方验收。

第三条工程期限

1.工程开工日期为XX年XX月XX日，竣工日期为XX年XX月XX日。

2.如因甲方原因造成工程停工，工期相应顺延。

第四条工程质量

1.乙方必须按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量符合标准。

2.乙方在施工过程中，如发现施工图纸有误或需要进行修改，应及时向甲方提出，待甲方确认后方可进行修改施工。

3.乙方施工完成后，需向甲方提交验收申请，甲方将组织专业人员进行验收，确保工程质量符合要求。

第五条工程价款及支付方式

1.工程总造价为XX元，甲方将按照工程进度进行分期付款。具体付款节点和金额如下：

*预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。

*中期款：工程进行到中期时，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为中期款。

*尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

2.乙方在收到甲方支付的款项后，需向甲方提供相应的发票和收据。

第六条违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期或质量问题，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

*延期一天，乙方需支付甲方合同总金额的XX%作为违约金；延期超过XX天，乙方需支付甲方合同总金额的XX%作为违约金。违约金将从乙方的工程款中扣除。

*若工程质量存在问题，乙方需负责进行返修，并承担返修费用。同时，乙方需支付甲方合同总金额的XX%作为赔偿金。赔偿金将从乙方的工程款中扣除。

2.若因甲方原因造成工程延期或终止合同，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

*延期一天，甲方需支付乙方合同总金额的XX%作为违约金；延期超过XX天，甲方需支付乙方合同总金额的XX%作为违约金。违约金将从甲方的付款中扣除。

*若合同终止，甲方需支付乙方已完成工程的合理费用及利润损失等赔偿金。具体金额由双方协商确定。赔偿金将从甲方的付款中扣除。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七条合同变更和解除

篇2

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条甲方工作

1.甲方负责办理相关手续，协调周边关系，确保乙方能够顺利进场施工。

2.甲方负责提供施工图纸、技术资料和必要的技术支持。

3.甲方负责协调乙方与其他施工单位的关系，确保施工进度顺利进行。

4.甲方需按时支付乙方的工程进度款，确保乙方能够按时支付工人工资和材料款。

第三条乙方工作

1.乙方需按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到甲方要求。

2.乙方需做好施工现场的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

3.乙方需按时向甲方提交工程进度报告，确保甲方能够及时了解施工进度。

4.乙方需积极配合甲方与其他施工单位的协调，确保施工进度顺利进行。

第四条工程期限

1.本工程合同工期为XX天，从XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。

2.因甲方原因造成工程停工的，乙方有权要求甲方支付停工期间的工资和费用。

3.因乙方原因造成工程逾期的，乙方需承担相应的违约责任。

第五条工程质量

1.乙方需确保工程质量达到甲方要求，如出现质量问题，乙方需承担相应的维修费用。

2.甲方有权对工程质量进