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商业性房屋租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应归还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方履行了所有义务后，将保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的整洁和完好。严禁在房屋内从事违法活动。

2.乙方在装修房屋时，应事先取得甲方的同意，并确保装修符合相关规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复房屋的原状。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和相关规定，并承担因自身行为导致的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应按协议约定承担相应的违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商业性房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业性房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，可用于[房屋用途]等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付，甲方有权按日向乙方收取租金总额千分之五的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为履行本协议的担保。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方需自行承担房屋的日常维护、保养等费用。

2.乙方如需使用房屋附属设施，如水电、燃气等，需自行承担相应的费用。甲方有权在租赁期满前对房屋进行必要的维修和保养。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。若一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约