综合住宅房屋租赁合同7篇.docx

综合住宅房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方综合住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：包括水电、燃气、家具、电器等，具体详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，大写：_________元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之五。

3.租金支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币_________元，大写：_________元整。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应缴纳的租金、违约金等相关费用后退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并妥善保管房屋设施及物品。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁等方面符合要求。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。同时，甲方有权单方解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权单方解除合同。

3.乙方如损坏房屋设施或物品，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权单方解除合同。

4.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。同时，乙方有权单方解除合同。

5.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并免除违约责任。

3.合同解除后，乙方应如期返还房屋并结清应缴纳的租金、违约金等相关费用。如因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。如因甲方违约导致合同提前解除，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

4.合同解除后，如双方仍有其他未结清的款项或纠纷，应按照相关法律法规的规定进行处理。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但双方应尽量避免采取极端手段进行维权，应理性协商并寻求合理解决方案。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的综合住宅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的综合住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，储藏室面积为[储藏室面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方银行账户名称]

账户号码：[甲方银行账户号码]

开户银行：[甲方开户银行名称]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同的同时，将押金通过银行转账的