含押金租房合同7篇.docx

含押金租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：

（1）家具：；

（2）家电：；

（3）水暖设施：；

（4）其他：。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、物品清单中的物品完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.甲方应出具合法的租金发票或收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，并赔偿因乙方原因造成的房屋及附属设施、物品清单中的物品损失。

2.乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金的收据。

3.租赁期满，乙方返还房屋时，甲方应在确认房屋及附属设施、物品清单中的物品无损失后，将押金返还给乙方。如乙方在租赁期内有损坏房屋及附属设施、物品清单中的物品的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

4.租赁期内，如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的租金和押金，作为对甲方的赔偿。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。

2.甲方应向乙方提供水、电、气、物业管理费等费用的发票或收据。

3.租赁期满，如乙方拖欠水、电、气、物业管理费等费用，甲方有权在押金中扣除相应的费用。如押金不足，甲方有权要求乙方补交差额。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施、物品清单中的物品，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施、物品清单中的物品。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

2.租赁期内，如房屋及附属设施、物品清单中的物品出现故障或损坏，应由甲方负责维修。甲方应在接到乙方的维修通知后尽快安排维修。如因乙方原因造成房屋及附属设施、物品清单中的物品损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、物品清单中的物品完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，应按市场价值进行赔偿。

七、合同解除及违约责任

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于_____市_____街_____巷_____号，房屋建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。出租房屋包括_____张床、_____张写字台、_____把椅子等家具和设施。

第二条租赁期限

租赁期共_____个月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

第三条租金及交纳方式

每月租金为_____元，乙方需在每月的_____日之前将租金通过银行转账或支付宝等方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及交纳方式

乙方需向甲方交纳押金_____元，用于保证租赁合同的履行。押金在合同签订时一次性支付至甲方指定账户。

第五条甲方责任

1.甲方需按时将房屋交付给乙方使用，并保证房屋内的家具和设施完好。

2.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋能够正常使用。

3.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

第六条乙方责任

1.乙方需按时支付租金和押金，确保租赁合同的履行。

2.乙方需妥善使用房屋内的家具和设施，如有损坏需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或用于其他商业用途，需保证房屋仅用于居住使用。

第七条违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。

3.乙方如将房屋转租或用于其他商业用途，需承担相应的违约责任。

第八条合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，需协商一致并签订书面补充协议。

2.双方如需解除合同，需协商一致并签订书面解除协议。