私有房产赠与合同(有房贷)8篇.docx

私有房产赠与合同(有房贷)8篇

篇1

甲方（赠与人）：[姓名]

乙方（受赠人）：[姓名]

甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方将私有房产赠与乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，具有独立的产权。甲方为该房产的合法所有者，对该房产享有完全的处分权。

二、赠与目的

甲方将该房产赠与给乙方，主要是为了[赠与目的，如帮助乙方解决住房困难、促进家庭和睦等]。甲方希望乙方能够妥善使用该房产，发挥其应有的价值。

三、赠与条件

1.乙方必须年满[年龄]周岁，具有完全民事行为能力，能够独自行使权利并承担义务。

2.乙方必须对该房产的用途有明确的规划，并保证在使用期间不得擅自改变该房产的结构和用途。

3.乙方必须按时向银行偿还房贷，不得拖欠或违约。如因乙方原因导致的房贷逾期或违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方在赠与房产后，仍需要为该房产的贷款提供担保，直至贷款全部还清为止。如乙方未能按时还款，甲方需承担相应的担保责任。

5.甲方在赠与房产后，有权监督乙方对该房产的使用情况，如发现有违反赠与条件的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

四、赠与程序

1.甲方和乙方需签订正式的赠与合同，明确双方的权利和义务。

2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。

3.甲方需向银行申请提前还清贷款，以解除对该房产的抵押权。

4.甲方需协助乙方办理贷款担保手续，确保乙方能够顺利获得银行贷款。

5.乙方需在合同签订后尽快完成贷款还款计划，确保贷款能够及时还清。

五、违约责任

1.如果甲方违约，未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违约，未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲乙双方就甲方所有的私有房产赠与事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的私有房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。该房产目前存在贷款，贷款总额为[贷款总额]元，贷款期限为[贷款期限]年。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的为[赠与目的]，乙方应当合理使用该房产，不得违反相关法律法规的规定。

三、赠与条件

1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人，并且在中国境内有住所。

2.乙方应当提供真实、合法、有效的身份证明文件。

3.乙方应当承诺按时偿还贷款，并承担相应的物业管理费用。

4.乙方应当遵守中国的法律法规，不得利用该房产从事非法活动。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当签订书面赠与协议，并由双方签字确认。

2.甲方应当协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。

3.甲方应当在办理房产过户手续前，还清该房产的贷款并解除抵押登记。

4.甲方应当协助乙方办理贷款转移手续，确保乙方能够继续使用该房产的贷款。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议的约定，未按时还清贷款或协助乙方办理过户手续，应当向乙方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本协议的约定，未按时偿还贷款或从事非法活动，应当向甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如果甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守中国的法律法规，尊重法院的判决结果。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字确认之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等