商品房买卖合同模板二7篇.docx

商品房买卖合同模板二7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一部分：房屋基本情况

第一条：房屋坐落地址

本商品房坐落于_________市_________区_________街_________号，规划用途为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

第二条：房屋结构

本商品房的结构为_________结构，层高为_________米，室内墙面为_________墙面，地面为_________地面，天花板为_________天花板。

第三条：房屋配套设施

本商品房的配套设施包括：_________。

第二部分：买卖条件

第四条：商品房价格及支付方式

1.本商品房的单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方需支付首付款人民币_________元，剩余款项通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由甲乙双方向银行申请。

第五条：商品房交付时间

甲方应当在_________年_________月_________日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

第六条：商品房质量保证

甲方应当保证销售的商品房符合工程质量标准，并自交付之日起提供保修服务。保修期限为_________年，自验收合格之日起计算。保修范围包括：_________。

第三部分：违约责任及争议解决

第七条：违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应当按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。违约金自逾期之日起算，至实际交付之日止。

2.乙方逾期支付房款的，应当按日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。违约金自逾期之日起算，至实际支付之日止。

3.甲方交付的商品房不符合工程质量标准的，应当负责返修并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

4.乙方在使用商品房过程中发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责维修并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

第八条：争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应向甲方咨询。甲方应尽力为乙方提供帮助。

第四部分：其他约定事项

第九条：物业管理

1.甲方在交付商品房前，应当选聘具有相应资质的物业服务企业承担物业管理服务。物业服务企业的具体名称、服务内容、收费标准等应当在商品房买卖合同中明确约定。

2.乙方在入住后应当遵守物业服务企业的各项规定，按时缴纳物业服务费用。如有任何疑问或建议，应当及时与物业服务企业沟通。

3.甲方和物业服务企业应当共同为乙方的正常生活提供便利和支持。如有任何问题需要解决，应当及时协调处理。

第十条：停车位使用及管理

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等详见本合同附件的相关说明。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币____________元整。（￥____）。此价格不包含契税、物业管理费等其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（￥____）；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（￥____）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同