武汉市正规租房合同范本8篇.docx

武汉市正规租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于武汉市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋为商业用房，现用途为[用途]。甲方已向乙方出示该房屋的合法产权证明。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方，乙方应于租赁期满后将房屋归还甲方。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的XX日。租金随市场行情变化而调整，具体调整时间及幅度以甲方通知为准。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期未付租金金额的XX%作为违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋归还甲方，并经甲方验收认可后，甲方应退还乙方全部押金（不含利息）。如乙方有任何未履行的义务或造成甲方损失的，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及毁损房屋。如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方如有正当理由，也可在租赁期满前XX个月内通知甲方解除本合同。

2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。但因不可抗力或政府行为导致乙方无法继续使用该房屋的，甲方应退还乙方已支付的但尚未居住期间的租金。

3.租赁期满后，如乙方未按时归还房屋或未与甲方续签租赁合同的，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；

（2）乙方如未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；

（3）乙方如擅自改变房屋结构、用途及毁损房屋的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失；

（4）乙方如未按约定归还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2.在租赁期内，如一方有违约行为的，另一方可书面通知对方解除本合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中如发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

篇2

合同编号：__________

出租人（以下简称甲方）：__________

承租人（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于武汉市__________区__________街（路）__________号（座）__________栋（单元）__________室的房屋出租给乙方，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______