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民间房产抵押协议7篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处房产，乙方同意接受该房产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物的基本信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产权属证明文件：

4.房产评估价值：

二、借款信息

1.借款金额：

2.借款期限：

3.借款利率：

4.还款方式：

5.违约责任：

三、抵押物价值评估及确定

1.甲方应提供抵押物的相关权属证明文件，并承诺抵押物为其合法所有。

2.乙方应对抵押物进行价值评估，并确定其评估价值。评估价值应不低于借款金额。

3.甲方同意按照评估价值确定抵押物的价值，并承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。

4.若甲方在借款期限内擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.抵押物价值评估及确定的具体事项，双方应按照国家有关法律法规的规定执行。

四、抵押权的设立与实现

1.甲方应协助乙方办理抵押物的抵押登记手续，确保抵押权设立合法、有效。

2.乙方应在办理抵押登记手续后，向甲方出具抵押权证书。抵押权证书应明确记载抵押物的相关信息、借款金额、借款期限、利率等重要信息。

篇2

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需向乙方借款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，以确保借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：甲方名下的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：

（2）房产面积：平方米

（3）房产结构：

2.抵押物价值：甲方同意以该房产作为抵押物，其价值由甲乙双方在签订本协议时共同确定。

二、借款概况

1.借款金额：甲方需向乙方借款人民币元。

2.借款期限：自本协议签订之日起至年月日。

3.利率及还款方式：甲方同意按照年利率%向乙方支付利息，具体还款方式如下：

（1）每月支付利息；

（2）到期一次性偿还本金。

三、抵押物权利限制

1.在本协议有效期内，甲方不得将抵押物转让、出租、抵押、质押或以其他任何方式处分，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方需保证抵押物的完好，并承担维护、保养等费用。如因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，甲方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如未按照本协议约定的期限和方式履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理，以实现其债权。

2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在收取利息和本金时，应向甲方提供有效的税务发票或相关凭证。甲方在偿还本金和利息时，应确保资金来源的合法性。如因一方违反约定导致另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇3

甲方（抵押人）：[XXXXX]，男，汉族，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]，女，汉族，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲方因生意需要，向乙方申请借款，经双方协商，乙方同意将坐落于[XXXXXX]的房产抵押给甲方，作为借款的担保。现就有关事宜达成协议如下：

一、抵押物

甲方用作抵押的房产为[XXXXXX]，其占地面积为[XXXXXX]，建筑面积为[XXXXXX]，房屋产权属于甲方所有。

二、抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX